Rustig gelegen woning op een perceel van ruim 2.275 m2
€ 495.000
Een pand van MATIMMO VASTGOED
Overzicht
- 226 m² bewoonbaar
- 2275 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers op een perceel van ruim 2.275 m2
Welkom in deze prachtige vrijstaande woning gelegen in een bosrijke, rustige en residentiële omgeving. Vlotte verbinding naar zowel het centrum van Balen als Mol en Lommel, dankzij de Zuiderring. Dit gezinshuis biedt het perfecte evenwicht tussen comfort, stijl en functionaliteit met een totale woonoppervlakte van 226 m2.
Het interieur is voorzien van een sfeervolle woonkamer met houten elementen en grote ramen die veel natuurlicht binnenlaten. De open keuken sluit naadloos aan op de eet- en zitruimte, wat een gezellige leefsfeer creëert. Met een badkamer die modern is ingericht, beschikt de woning over alle nodige sanitaire voorzieningen. Verder zijn er drie ruime slaapkamers en een apart bureau.
Buiten geniet u van een groot perceel van maar liefst 2.275 m2, omgeven door veel groen en beplanting. De woning beschikt over 40 zonnepanelen met een totaal van 11.000 Wp in combinatie met warmtepompen én een warmtepompboiler, wat zorgt voor duurzame energieproductie en lagere energiekosten.
Er is een dubbele garage aanwezig, wat uitstekende opslagruimte en parkeergelegenheid biedt. De oprit is ruim, toegankelijk en wordt afgesloten door een automatische poort.
Deze woning combineert rustige woonomgeving, landelijke voorzieningen en een praktische indeling, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
Graag meer info of een kijkje nemen? Contacteer 0498/44.59.21 of info@matimmovastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260313-0003823736-RES-1
- Energieverbruik: 381 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.536 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 226 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2275 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
MATIMMO VASTGOED