Energiezuinige woning in een rustige straat te Balen-Wezel
€ 399.000
Een pand van MATIMMO VASTGOED
Overzicht
- 212 m² bewoonbaar
- 876 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Energiezuinige moderne woning met uitbreidingsmogelijkheden in Balen-Wezel
In een rustige straat te Balen-Wezel bevindt zich deze recente en energiezuinige woning met een bewoonbare oppervlakte van 212,55 m², gelegen op een ruim perceel van 876 m².
Deze eigendom combineert hedendaags wooncomfort met ruimte en tal van uitbreidingsmogelijkheden – ideaal voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een toekomstgerichte woning.
Indeling
Bij het betreden van de woning komt u in een lichtrijke en ruim opgezette leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en een directe verbinding met de tuin.
De open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen en praktische kastruimte – perfect voor dagelijks comfort en gezellige momenten met familie en vrienden.
Op het gelijkvloers bevindt zich momenteel:
2 volwaardige slaapkamers
1 moderne badkamer, voorzien van vrijstaand bad, inloopdouche, lavabo en toilet
De bovenverdieping biedt nog tal van mogelijkheden en kan naar wens ingericht worden als twee extra slaapkamers en een bijkomende badkamer.
Extra troeven
EPC-score A (zeer energiezuinig)
8 zonnepanelen
Regenwaterput aangesloten op toiletten en buitenkraan
Ventilatiesysteem type C
Rustige ligging
Achteraan grenzend aan het Kanaal naar Beverlo
De ruime tuin biedt optimale privacy en een uniek open gevoel dankzij de ligging aan het kanaal. Hier geniet u in alle rust van groen en ruimte.
Ligging
Gelegen in een rustige woonstraat met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving, combineert deze woning een serene woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
Energie
 |
- EPC Certificaat: 13003-G-OMV_2020148450/EP20562/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 35 kWh/m²/jaar
- E-peil: E19
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 711 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 212 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 876 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
MATIMMO VASTGOED
