De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw Virtual tour
Moderne, energiezuinige woning met 3 slpks in rustige doodlopende straat te Balen
€ 389.000
Een pand van UNIK vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 303 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Moderne, energiezuinige woning met 3 slpks in rustige doodlopende straat te Balen
Deze moderne en recent gebouwde woning in Balen combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een rustige ligging. Dankzij het bouwjaar 2021, de verzorgde afwerking en de uitstekende EPC-score A is dit een instapklare woning voor wie op zoek is naar energiezuinig en comfortabel wonen.
Gelijkvloers:
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een zeer ruime inkomhal met gastentoilet. Vanuit deze inkomhal is er toegang tot het gastentoilet en tot de lichtrijke leefruimte.
De leefruimte heeft een oppervlakte van circa 41 m² en sluit mooi aan op de ingerichte eetkeuken. Deze keuken is voorzien van een granieten werkblad met elektrische kookplaat, Amerikaanse koelkast, afwasmachine en een praktisch eiland om aan te kokkerellen. Dankzij de grote schuifraam is er vanuit de keuken rechtstreeks toegang tot de tuin met vrij uitzicht op weilanden en bossen!
Verdieping:
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een centrale badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Ook hier is ruimte voor het stallen van wasmachine en droogkast.
De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 132 m² bruto en wordt verwarmd op gas. Buiten geniet je van een volledig omheinde tuin, ideaal voor kinderen of huisdieren. De woning is gelegen in een doodlopende straat, wat zorgt voor extra rust en veiligheid. Daarnaast is er een mooie straatbreedte van ongeveer 11 meter en beschikt de woning over een carport grenzend aan de woning met toegang naar een technische ruimte/berging.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige en instapklare gezinswoning op een rustige locatie in Balen.
Deze moderne en recent gebouwde woning in Balen combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een rustige ligging. Dankzij het bouwjaar 2021, de verzorgde afwerking en de uitstekende EPC-score A is dit een instapklare woning voor wie op zoek is naar energiezuinig en comfortabel wonen.
Gelijkvloers:
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een zeer ruime inkomhal met gastentoilet. Vanuit deze inkomhal is er toegang tot het gastentoilet en tot de lichtrijke leefruimte.
De leefruimte heeft een oppervlakte van circa 41 m² en sluit mooi aan op de ingerichte eetkeuken. Deze keuken is voorzien van een granieten werkblad met elektrische kookplaat, Amerikaanse koelkast, afwasmachine en een praktisch eiland om aan te kokkerellen. Dankzij de grote schuifraam is er vanuit de keuken rechtstreeks toegang tot de tuin met vrij uitzicht op weilanden en bossen!
Verdieping:
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een centrale badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Ook hier is ruimte voor het stallen van wasmachine en droogkast.
De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 132 m² bruto en wordt verwarmd op gas. Buiten geniet je van een volledig omheinde tuin, ideaal voor kinderen of huisdieren. De woning is gelegen in een doodlopende straat, wat zorgt voor extra rust en veiligheid. Daarnaast is er een mooie straatbreedte van ongeveer 11 meter en beschikt de woning over een carport grenzend aan de woning met toegang naar een technische ruimte/berging.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige en instapklare gezinswoning op een rustige locatie in Balen.
Energie
 |
- Energieverbruik: 84 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- verdiep.jpg (jpg)
- gelijkvloers.jpg (jpg)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 132 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 303 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
UNIK vastgoed
UNIK vastgoed
UNIK vastgoed, synergie van commercieel en juridisch talent.
Saskia werkte 6 jaar lang bij een gekend vastgoednetwerk en ontving erkenning als één van de beste commerciële medewerkers van het land. Een passie voor de job én voor de mensen achter de gevel zorgden voor de drang om een eigen verhaal te schrijven.
Mathias heeft als voormalig notarieel jurist met een passie voor vastgoed en architectuur jarenlange ervaring in het begeleiden van klanten bij het (ver)kopen, verkavelen, ontwikkelen, ... van vastgoed.
Samen bundelen zij de krachten om elk dossier vol overgave en met een onuitputtelijke energie tot in de puntjes af te werken. Betrouwbaarheid en een vlekkeloze service zijn dan ook onze kernwaarden voor zowel (ver)koper als (ver)huurder.
Kies je niet voor de one-size-fits-all aanpak, maar voor een verfrissende kijk en een warme, persoonlijke benadering, dan zijn wij een betrouwbare partner voor u en uw vastgoedtransactie.
Vastgoedplannen, advies nodig of wenst u met ons kennis te maken? Van harte welkom voor een vrijblijvend gesprek met een warme kop koffie!
7781679
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.