Woning met 3 slaapkamers op perceel van 1.298 m² in Balen
€ 270.000
Een pand van MATIMMO VASTGOED
Jouw zoektocht
Overzicht
- 159 m² bewoonbaar
- 1298 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te renoveren gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers op ruim perceel van 1.298 m² in Balen
Op een rustige ligging, nabij het recreatie- en natuurgebied Keiheuvel, bevindt zich deze te renoveren gelijkvloerse woning op een royaal perceel van 1.298 m². Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 159 m² biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een woning die naar eigen smaak kan worden ingericht.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad en wastafel. De leefruimtes genieten van een aangename lichtinval en vormen de ideale basis voor een hedendaagse herinrichting.
Verder is er een garage aanwezig, goed voor een veilige parkeerplaats en extra bergruimte. De ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt bijkomende uitbreidingsmogelijkheden. Ook een droge kelder is aanwezig.
De tuin vormt een absolute troef en biedt alle ruimte voor ontspanning, tuinliefhebbers of gezinnen die willen genieten van een groene omgeving.
Tot slot werd de woning reeds gedeeltelijk energetisch verbeterd met onder meer 24 zonnepanelen en spouwmuurisolatie.
*Dit pand is onderworpen aan de renovatie-verplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons voor een GRATIS schatting via 0498/44.59.21 of info@matimmovastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260422-0003853375-RES-1
- Energieverbruik: 479 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 862 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 159 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1298 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
MATIMMO VASTGOED