Nieuw Virtual tour
Zeer energiezuinige woning met 5 slpks op ca. 769 m² grond.
€ 499.000
Een pand van UNIK vastgoed
Overzicht
- 244 m² bewoonbaar
- 769 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in deze uitzonderlijk energiezuinige en verrassend ruime woning in Balen, gelegen op een mooi perceel van 769 m² en bovendien dicht bij recreatiedomein De Keiheuvel— ideaal voor wie graag woont in het groen en toch vlot alles bereikt.
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een nette inkomhal met gastentoilet. De woning verrast meteen met een zeer ruime, lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename open sfeer en een mooi contact met de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste eetkeuken, met zicht op de tuin — een heerlijke plek om te koken en samen te genieten. De keuken werd recent vernieuwd, net zoals de badkamer, wat zorgt voor een instapklare uitstraling.
Op het gelijkvloers vind je daarnaast nog een praktische wasplaats/berging, evenals de inpandige garage. Extra troef: de woning beschikt op het gelijkvloers ook over 2 slaapkamers, wat haar bijzonder interessant maakt voor wie gelijkvloers wil wonen, een praktijkruimte zoekt of gewoon extra kamers wenst.
Op de bovenverdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers, waarvan 2 zeer ruime, én een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als speelkamer, hobbyruimte, bureau of extra tv-kamer. In totaal zijn er dus 5 slaapkamers.
Deze woning scoort uitmuntend op energiezuinigheid met een EPC-label A en is uitgerust met:
zonnepanelen
2 thuisbatterijen
warmtepomp
Ook op vlak van veiligheid is alles voorzien dankzij een alarm- en camerasysteem.
Naast rust en recreatiemogelijkheden geniet je hier ook van een vlotte bereikbaarheid: winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen zijn snel en eenvoudig bereikbaar, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen en wie comfort in het dagelijkse leven belangrijk vindt.
3D-rondleiding: ontdek deze woning ook via de 3D-rondleiding op onze website en wandel virtueel door elke ruimte.
Kortom: een moderne, ruime gezinswoning met 5 slaapkamers + polyvalente ruimte, sterke energieprestaties én een praktische ligging in Balen.
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een nette inkomhal met gastentoilet. De woning verrast meteen met een zeer ruime, lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename open sfeer en een mooi contact met de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste eetkeuken, met zicht op de tuin — een heerlijke plek om te koken en samen te genieten. De keuken werd recent vernieuwd, net zoals de badkamer, wat zorgt voor een instapklare uitstraling.
Op het gelijkvloers vind je daarnaast nog een praktische wasplaats/berging, evenals de inpandige garage. Extra troef: de woning beschikt op het gelijkvloers ook over 2 slaapkamers, wat haar bijzonder interessant maakt voor wie gelijkvloers wil wonen, een praktijkruimte zoekt of gewoon extra kamers wenst.
Op de bovenverdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers, waarvan 2 zeer ruime, én een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als speelkamer, hobbyruimte, bureau of extra tv-kamer. In totaal zijn er dus 5 slaapkamers.
Deze woning scoort uitmuntend op energiezuinigheid met een EPC-label A en is uitgerust met:
zonnepanelen
2 thuisbatterijen
warmtepomp
Ook op vlak van veiligheid is alles voorzien dankzij een alarm- en camerasysteem.
Naast rust en recreatiemogelijkheden geniet je hier ook van een vlotte bereikbaarheid: winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen zijn snel en eenvoudig bereikbaar, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen en wie comfort in het dagelijkse leven belangrijk vindt.
3D-rondleiding: ontdek deze woning ook via de 3D-rondleiding op onze website en wandel virtueel door elke ruimte.
Kortom: een moderne, ruime gezinswoning met 5 slaapkamers + polyvalente ruimte, sterke energieprestaties én een praktische ligging in Balen.
Energie
 |
- Energieverbruik: 37 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.071 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 244 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 769 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
UNIK vastgoed
UNIK vastgoed
UNIK vastgoed, synergie van commercieel en juridisch talent.
Saskia werkte 6 jaar lang bij een gekend vastgoednetwerk en ontving erkenning als één van de beste commerciële medewerkers van het land. Een passie voor de job én voor de mensen achter de gevel zorgden voor de drang om een eigen verhaal te schrijven.
Mathias heeft als voormalig notarieel jurist met een passie voor vastgoed en architectuur jarenlange ervaring in het begeleiden van klanten bij het (ver)kopen, verkavelen, ontwikkelen, ... van vastgoed.
Samen bundelen zij de krachten om elk dossier vol overgave en met een onuitputtelijke energie tot in de puntjes af te werken. Betrouwbaarheid en een vlekkeloze service zijn dan ook onze kernwaarden voor zowel (ver)koper als (ver)huurder.
Kies je niet voor de one-size-fits-all aanpak, maar voor een verfrissende kijk en een warme, persoonlijke benadering, dan zijn wij een betrouwbare partner voor u en uw vastgoedtransactie.
Vastgoedplannen, advies nodig of wenst u met ons kennis te maken? Van harte welkom voor een vrijblijvend gesprek met een warme kop koffie!
MS-gerhe
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025