Prachtig herenhuis met 4 slaapkamers te Balen
€ 399.000
Een pand van MATIMMO VASTGOED
Overzicht
- 321 m² bewoonbaar
- 1600 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Prachtig herenhuis met 4 slaapkamers te Balen
Dit indrukwekkende gezinswoning in Balen biedt een uitstekende basis voor een groot huishouden. Met een bewoonbare oppervlakte van 321 m² en een grondoppervlakte van maar liefst 1600 m², beschikt deze woning over alle benodigde ruimte voor comfort en ontwikkeling.
De royale begane grond omvat een uitnodigend woonkamer- en eetgedeelte met traditionele afwerking en houtstoof en een ruime keuken met bijkeuken. Het elegante interieur kenmerkt zich door authentieke details en klassieke smaak, wat charme en karakter uitstraalt. Verder is er nog inkomhal met gastentoilet en een bureau/extra slaapkamer. Op het verdiep vinden we vier slaapkamers, een linnenkamer en een badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele lavabo. De zolder is bereikbaar met een valtrap.
De garage, ruime carport en vele staanplaatsen bieden voldoende parkeerplaats. De grote tuin met fraaie beplanting creëert een rustige, groene achtertuin, ideaal voor gezinnen en recreatie. Links van het herenhuis ligt een servituut die ook toegankelijk is voor de woning.
Dit eigendom biedt interessante mogelijkheden voor renovatie en modernisering naar persoonlijke voorkeur. De solide bouwstructuur en het ruime perceel maken dit een waardevol investeringsobject voor wie op zoek is naar een authentieke woning met veel potentieel in een rustige, residentiële omgeving.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251107-0003728459-RES-1
- Energieverbruik: 361 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.623 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 321 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1600 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
MATIMMO VASTGOED