Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Stijlvolle casco-nieuwbouw op een zonnig hoekperceel te Balen
€ 259.000
Een pand van Immo Persyn
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 460 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ben je verliefd op de charme van de pastorijstijl, maar wil je binnenin geen compromissen sluiten?
Deze prachtige casco-nieuwbouw biedt je het beste van twee werelden: een karaktervolle architectuur op een zonovergoten hoekperceel, met binnenin een blanco canvas. Van de droomkeuken tot de perfecte parketvloer; jij bepaalt de afwerking volledig zelf.
Omdat de woning wind- en waterdicht wordt opgeleverd, zijn de ruwbouwwerken, de hoogwaardige isolatie, het dak en het stijlvolle buitenschrijnwerk al perfect voor je uitgevoerd. Je kunt dus meteen starten met de technieken en de volledige binnenafwerking om hier jouw thuis van te maken.
De woning kent een uitstekende en centrale ligging in een rustige, jonge woonbuurt in Balen, met een vlotte bereikbaarheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Het royale hoekperceel biedt niet alleen een ruimtegevoel, maar zorgt dankzij de raampartijen ook voor een overvloed aan natuurlijk licht in de volledige woning. Er is bovendien meer dan voldoende plaats voor de aanleg van een gezellige, zongerichte tuin en een praktische oprit of carport aan de zijkant van het pand.
Ook op het vlak van energiezuinigheid geniet je hier van de strengste hedendaagse standaarden. De uitstekend geïsoleerde bouwschil vormt de perfecte basis om, afhankelijk van de technieken (zoals een warmtepomp of zonnepanelen) die je zelf kiest, een zeer gunstig E-peil te behalen.
INDELING
Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte, eetplaats, keuken, berging, sas, toilet
1ste verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers, badkamer
2de verdieping: Nachthal, slaapkamer, technische ruimte
Tuin: Zuidgericht hoekperceel
Vermelde vraagprijs is exclusief 21% btw en andere kosten.
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
Deze prachtige casco-nieuwbouw biedt je het beste van twee werelden: een karaktervolle architectuur op een zonovergoten hoekperceel, met binnenin een blanco canvas. Van de droomkeuken tot de perfecte parketvloer; jij bepaalt de afwerking volledig zelf.
Omdat de woning wind- en waterdicht wordt opgeleverd, zijn de ruwbouwwerken, de hoogwaardige isolatie, het dak en het stijlvolle buitenschrijnwerk al perfect voor je uitgevoerd. Je kunt dus meteen starten met de technieken en de volledige binnenafwerking om hier jouw thuis van te maken.
De woning kent een uitstekende en centrale ligging in een rustige, jonge woonbuurt in Balen, met een vlotte bereikbaarheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Het royale hoekperceel biedt niet alleen een ruimtegevoel, maar zorgt dankzij de raampartijen ook voor een overvloed aan natuurlijk licht in de volledige woning. Er is bovendien meer dan voldoende plaats voor de aanleg van een gezellige, zongerichte tuin en een praktische oprit of carport aan de zijkant van het pand.
Ook op het vlak van energiezuinigheid geniet je hier van de strengste hedendaagse standaarden. De uitstekend geïsoleerde bouwschil vormt de perfecte basis om, afhankelijk van de technieken (zoals een warmtepomp of zonnepanelen) die je zelf kiest, een zeer gunstig E-peil te behalen.
INDELING
Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte, eetplaats, keuken, berging, sas, toilet
1ste verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers, badkamer
2de verdieping: Nachthal, slaapkamer, technische ruimte
Tuin: Zuidgericht hoekperceel
Vermelde vraagprijs is exclusief 21% btw en andere kosten.
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
Energie
 |
- Energieverbruik: 13 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 250 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 460 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Persyn
Wij staan voor u klaar om u te begeleiden in de zoektocht naar uw thuis
U, als klant, staat bij ons centraal.
Wij maken graag tijd voor u.
Wij stellen onze expertise ten dienste van u.
Wij gaan niet voor kwantiteit, maar voor kwaliteit.
Daarom dat wij ook ’s avonds en op zaterdag beschikbaar zijn voor u.
BALKLA1C
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.