> Te koop > Balen > Huis > BALEN – Exclusieve eigendom voor paardenliefhebbers - 1,9 Ha
Nieuw Virtual tour

BALEN – Exclusieve eigendom voor paardenliefhebbers - 1,9 Ha

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 387 m² bewoonbaar
  • 20020 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Zwembad(en)
  • 1 Tuin
  • 3 Garage(s)

Beschrijving


BALEN – Exclusieve eigendom voor paardenliefhebbers op ca. 1,9 ha

Deze prachtige eigendom combineert luxueus wonen met een hoogwaardige hippische infrastructuur.

De lichte en ruime living vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin en het zwembad. De living straalt warmte en elegantie uit dankzij de stijlvolle tegelvloer, maatwerkkasten en gezellige houtkachel.

De open keuken combineert functionaliteit met een tijdloze uitstraling en is uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen en een royaal kookeiland met natuurstenen werkblad.
Dankzij de directe verbinding met de eetruimte en tuin geniet deze leefkeuken van een bijzonder open en lichtrijk karakter.

De karaktervolle orangerie is een echte blikvanger. Met haar elegante vensters, hoge plafonds en authentieke bakstenen muren baadt deze ruimte in het licht en geniet u van een prachtig uitzicht op de tuin. De ruimte leent zich bovendien uitstekend als stijlvol thuiskantoor en biedt zicht op de mezzanine, wat het open karakter extra benadrukt.

Verder beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers, een dressing, een mooie badkamer en een ruime garage.

De fraai aangelegde tuin vormt een oase van rust en privacy. Het zwembad met zonneterras nodigt uit tot ontspanning, terwijl de overdekte buitenruimte met volledig uitgeruste buitenkeuken ideaal is voor gezellige momenten met familie en vrienden. De vijverpartij versterkt de natuurlijke charme van het domein.

Voor de paardenliefhebber beschikt de eigendom over een vergunde 20 x 60 eb- en vloedpiste, een mooi stallencomplex met ruime paardenboxen, brede stallengang, wasplaats en zadelruimte, overdekte stapmolen en loods.

Samen met de omliggende weides vormt dit domein een unieke plek voor de gepassioneerde paardenliefhebber.

Interesse? Neem contact op via 053/60.65.66 voor een bezoek

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 20190406-0002148518-RES-1
  • Energieverbruik: 77 kWh/m²/jaar

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 1.595.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.994

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1952
Renovatie jaar 2006
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 387
Gevels 4
Gevelbreedte 26
Zolder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Garages 3
Parkeerplaatsen 3
Toiletten 3
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 20020
Tuin oppervlakte (m²) 1500
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Alarm Ja
Zwembad Ja
Zwemvijver Ja

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
BALEN – Exclusieve eigendom voor paardenliefhebbers - 1,9 Ha foto {{pictureIndex}}

BALEN – Exclusieve eigendom voor paardenliefhebbers - 1,9 Ha

€ 1.595.000

Leemkuilenweg 10 - 2490 Balen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?