De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
KIJKMOMENT ZATERDAG 19/09 van 11:00 tot 12:00 ! Starterswoning centraal gelegen in Balen met tuin en uitbreidingsmogelijkheden !
€ 219.000
Een pand van Verlinden Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 601 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
KIJKMOMENT ZATERDAG 19/09 van 11:00 tot 12:00 !
Deze instapklare starterswoning met één slaapkamer is rustig gelegen op een perceel van 601 m², op wandelafstand van het centrum van Balen, winkels en het openbaar vervoer.
Bij het betreden van de woning komen we in de lichtrijke woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. De pelletkachel creëert bovendien een warme en gezellige sfeer. Aansluitend bevindt zich de ruime slaapkamer, die voldoende plaats biedt voor een comfortabel slaapkamer met praktische kastruimte.
Verder beschikt de woning over een functionele keuken met voldoende opbergmogelijkheden. Naast de keuken bevinden zich de wasberging, voorzien van een aansluiting voor een wasmachine, en de badkamer.
De veranda vormt een aangename extra leefruimte en biedt een mooi uitzicht op de tuin, waardoor u het hele jaar door geniet van een optimaal binnen-buitengevoel.
Een absolute troef is het ruime perceel van 601 m² met een vrijstaande garage en een praktische berging. Bovendien biedt de woning interessante uitbreidingsmogelijkheden, waardoor het bewoonbare volume eenvoudig aanzienlijk kan worden vergroot – ideaal voor wie op zoek is naar een woning met toekomstpotentieel.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): sloop & heropbouw of renovatie aan 6% BTW, premies voor renovatie en de Mijn VerbouwLening (tot € 60.000).
Deze instapklare starterswoning met één slaapkamer is rustig gelegen op een perceel van 601 m², op wandelafstand van het centrum van Balen, winkels en het openbaar vervoer.
Bij het betreden van de woning komen we in de lichtrijke woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. De pelletkachel creëert bovendien een warme en gezellige sfeer. Aansluitend bevindt zich de ruime slaapkamer, die voldoende plaats biedt voor een comfortabel slaapkamer met praktische kastruimte.
Verder beschikt de woning over een functionele keuken met voldoende opbergmogelijkheden. Naast de keuken bevinden zich de wasberging, voorzien van een aansluiting voor een wasmachine, en de badkamer.
De veranda vormt een aangename extra leefruimte en biedt een mooi uitzicht op de tuin, waardoor u het hele jaar door geniet van een optimaal binnen-buitengevoel.
Een absolute troef is het ruime perceel van 601 m² met een vrijstaande garage en een praktische berging. Bovendien biedt de woning interessante uitbreidingsmogelijkheden, waardoor het bewoonbare volume eenvoudig aanzienlijk kan worden vergroot – ideaal voor wie op zoek is naar een woning met toekomstpotentieel.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): sloop & heropbouw of renovatie aan 6% BTW, premies voor renovatie en de Mijn VerbouwLening (tot € 60.000).
Energie
 |
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Slaapkamers | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 601 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Verlinden Vastgoed
Verlinden Vastgoed, een partner die weet van aanpakken!
Verlinden Vastgoed is jouw vastgoedkantoor dat de kneepjes van het vak door en door kent. Onze kantoren zijn gevestigd in het centrum van Mol, het centrum van Geel en Onze-Lieve-Vrouw Olen, maar wij richten onze radar ook op de omliggende gemeentes.
Jarenlange ervaring, een doorgedreven kennis van de markt, een up-to-date klantenbestand om u tegen te zeggen en de nodige diploma's. Troeven die we stuk voor stuk op zak hebben. Maar écht het verschil maken? Dat doen we met onze Kempische nuchterheid: een eerlijke, persoonlijke aanpak.
TK2026-1688
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.