Instapklare gezinswoning met tuin en garage in Balen
€ 324.000
Een pand van MATIMMO VASTGOED
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 694 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare gezinswoning met tuin en garage in Balen
Gelegen in een doodlopende straat in het rustige Balen-Wezel, op een steenworp van het recreatiedomein de Keiheuvel, vind je deze instapklare halfopen bebouwing op een perceel van 694 m². De woning werd gebouwd in 1999 en biedt met zijn 120 m² bewoonbare oppervlakte alle ruimte en comfort voor een gezin of koppel dat op zoek is naar rust, licht en een praktische woning.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je binnen in de lichtrijke leefruimte met een groot schuifraam en airco, die naadloos aansluit op de tuin en het terras. Aangrenzend bevindt zich de functionele keuken met zicht op het groen, en een handige berging. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één voorzien van airconditioning. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en dakvenster voor natuurlijk licht en ventilatie.
Buiten biedt de woning een ruime tuin met noordelijke oriëntatie – ideaal voor wie houdt van frisse schaduwrijke plekjes in de zomer. De tuin vormt een prachtig canvas voor groene vingers of speelruimte voor kinderen. Tot slot is er nog een ruime garage, ideaal voor uw wagen en extra opbergruimte.
Extra troeven:
EPC label C (219 kWh/m²)
Airco in leefruimte en hoofdslaapkamer
Rustige en kindvriendelijke ligging
Garage
Een ideale gezinswoning met potentieel in een charmante, groene buurt!
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250619-0003628885-RES-1
- Energieverbruik: 219 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 743 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 694 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
MATIMMO VASTGOED
