Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Zeer ruime woning (333 m2) met 4 slaapkamers in Balen
€ 520.000
Een pand van Swevers Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 333 m² bewoonbaar
- 1239 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek deze bijzonder ruime open bebouwing aan de Rijsbergdijk 25 in Balen, met 333 m² bewoonbare oppervlakte, vier slaapkamers en een prachtig uitzicht op het achterliggende agrarische gebied. Deze vrijstaande woning uit 1966 werd in 2008 volledig gerenoveerd en ligt op een oostelijk georiënteerd perceel van 12a 39ca. De lichtrijke woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken met zicht op de tuin. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een wasplaats, twee badkamers, twee bureaus en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan drie slaapkamers over airconditioning beschikken. Bovendien biedt de ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, mogelijkheden voor minstens één extra (slaap)kamer. De grote tuin met vrij uitzicht biedt volop rust en privacy. Dankzij 44 zonnepanelen (2018), een nieuwe gasketel (2026), rolluiken en een alarmsysteem geniet je van extra comfort. Ook de ligging is gunstig, met scholen, openbaar vervoer en winkels op korte afstand. Een ideale gezinswoning met veel ruimte, een groene omgeving en toekomstmogelijkheden! Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261104-0003991551-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.549 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2008 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 333 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Zolder | 50 m² |
|---|---|
| Kelder | 26 m² |
| Slaapkamer | 17.59 m² |
| Slaapkamer | 16.31 m² |
| Slaapkamer | 10.3 m² |
| Slaapkamer | 21.33 m² |
| Tuin | 765 m² |
| Keuken | 22.88 m² |
| Leefruimte | 47.36 m² |
| Terras | 27 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRAIR |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 27 |
|---|---|
| Breedte (m) | 28 |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1239 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 214 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 765 |
| Oppervlakte terras (m²) | 27 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Swevers Real Estate
Swevers Real Estate
Thuiskomen in het prachtige Limburg? Met een makelaar met een passie voor wonen zit u altijd aan het juiste adres.
Swevers Real Estate werd opgericht in 2003 en groeide uit tot de marktleider in Limburgs Vastgoed. Of het nu gaat over een woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsgebouw, het is onze missie om u volledig te ontzorgen. In volledige transparantie en alle eerlijkheid werken we samen naar het gewenste resultaat. Uw tevredenheid is onze drijfveer.
H8614
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.