Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Goed onderhouden woning met mogelijkheid tot zorgwoning, detailhandel, praktijk,... !
€ 425.000
Een pand van Verlinden Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 1084 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime woning is gelegen op een perceel van 1.084 m² in Balen - Scheps. De woning is verdeeld in een hoofdgedeelte met een bewoonbare oppervlakte van 131 m² en een "nevengedeelte" van 49 m². Dit tweede gedeelte werd de laatste jaren gebruikt als zorgwoning en hier werden ook de nodige toelatingen voor voorzien. Indien er geen interesse is om dit gedeelte als extra woongelegenheid te benutten, kan deze eigendom eenvoudig hervormd worden naar één grote woongelegenheid. Daarnaast biedt deze ruimte ook tal van opportuniteiten voor hen die opzoek zijn naar een combinatie van woning en werk (vrij beroep, kantoor, atelier, studio, woonunit voor familie,...)
De woning is te betreden via de inkomhal met toegang naar beide delen. Links bevindt zich het hoofdgedeelte met een ruime leefruimte met gezellige houtkachel (2022) en een open keuken. Deze keuken werd in 2024 opgefrist en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-microgolfoven, stoomoven en een koelkast. Naast de keuken bevinden zich de wasplaats en berging, ideaal voor extra stockage.
De nachthal geeft uit op twee degelijke slaapkamers met houten parketvloer, het gastentoilet en een badkamer met wastafel , voldoende kastruimte en een vernieuwde douche.
Ook in de veranda kan je heerlijk vertoeven!
Achteraan het perceel geniet je van een ruime garage met elektrische poort, een bergplaats en een extra tuinhuis.
Het voorste gedeelte dat momenteel ingericht is als zorgwoning is voorzien van een aparte badkamer (wastafel, kastruimte en douche), een keuken (elektrische kookplaat, afzuigkap en ijskast), leefruimte, eigen slaapkamer en een extra gastentoilet. Deze woonunit/ zorgwoning is voorzien van een eigen gasketel en de gewenste tussenmeters voor elektriciteit en water.
Via de achterdeur heb je toegang naar een eigen afgesloten tuin en de recente garage met plaats voor een auto alsook voldoende bergplaats. Dit gedeelte kan perfect benut worden voor nevenfuncties!
** Je bent momenteel in de mogelijkheid ook de naastliggende grond te kopen **
EPC C-label ! (251 kWh) | 180 m² bewoonbaar op het gelijkvloers | dakrenovatie 2005 | 2 asbestmaterialen vastgesteld (dorspels en bakeliet)
De woning is te betreden via de inkomhal met toegang naar beide delen. Links bevindt zich het hoofdgedeelte met een ruime leefruimte met gezellige houtkachel (2022) en een open keuken. Deze keuken werd in 2024 opgefrist en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-microgolfoven, stoomoven en een koelkast. Naast de keuken bevinden zich de wasplaats en berging, ideaal voor extra stockage.
De nachthal geeft uit op twee degelijke slaapkamers met houten parketvloer, het gastentoilet en een badkamer met wastafel , voldoende kastruimte en een vernieuwde douche.
Ook in de veranda kan je heerlijk vertoeven!
Achteraan het perceel geniet je van een ruime garage met elektrische poort, een bergplaats en een extra tuinhuis.
Het voorste gedeelte dat momenteel ingericht is als zorgwoning is voorzien van een aparte badkamer (wastafel, kastruimte en douche), een keuken (elektrische kookplaat, afzuigkap en ijskast), leefruimte, eigen slaapkamer en een extra gastentoilet. Deze woonunit/ zorgwoning is voorzien van een eigen gasketel en de gewenste tussenmeters voor elektriciteit en water.
Via de achterdeur heb je toegang naar een eigen afgesloten tuin en de recente garage met plaats voor een auto alsook voldoende bergplaats. Dit gedeelte kan perfect benut worden voor nevenfuncties!
** Je bent momenteel in de mogelijkheid ook de naastliggende grond te kopen **
EPC C-label ! (251 kWh) | 180 m² bewoonbaar op het gelijkvloers | dakrenovatie 2005 | 2 asbestmaterialen vastgesteld (dorspels en bakeliet)
Energie
 |
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Gevelbreedte | 15.86 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 9 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 11.1 m² |
| Slaapkamer | 14.07 m² |
| Keuken | 10 m² |
| Leefruimte | 35.8 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1084 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Verlinden Vastgoed
Verlinden Vastgoed, een partner die weet van aanpakken!
Verlinden Vastgoed is jouw vastgoedkantoor dat de kneepjes van het vak door en door kent. Onze kantoren zijn gevestigd in het centrum van Mol, het centrum van Geel en Onze-Lieve-Vrouw Olen, maar wij richten onze radar ook op de omliggende gemeentes.
Jarenlange ervaring, een doorgedreven kennis van de markt, een up-to-date klantenbestand om u tegen te zeggen en de nodige diploma's. Troeven die we stuk voor stuk op zak hebben. Maar écht het verschil maken? Dat doen we met onze Kempische nuchterheid: een eerlijke, persoonlijke aanpak.
TK2026-1437
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.