Landelijke woning met 3 slaapkamers en prachtige tuin
€ 449.000
Een pand van MATIMMO VASTGOED
Overzicht
- 153 m² bewoonbaar
- 1370 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Landelijke woning met 3 slaapkamers en prachtige tuin te Balen
In de rustige en doodlopende Schutterstraat in Balen ligt deze open bebouwing op een royaal perceel van 1.370 m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 153 m², is volledig onderkelderd, heeft een EPC-label B en biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid.
De gelijkvloerse verdieping omvat een gezellige leefruimte met gashaard, aansluitend een ingerichte keuken en een lichte veranda met uitzicht op de knap aangelegde tuin. De inkomhal geeft toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, een aparte toilet en de badkamer met bad, douche en dubbel lavabomeubel. Daarnaast is er nog een praktische wasplaats en een inpandige garage. Via een valtrap bereik je de zolder, ideaal als extra bergzolder.
De woning is volledig onderkelderd, wat heel wat extra stockage- en hobbyruimte biedt.
Buiten is het heerlijk vertoeven in de grote, perfect onderhouden tuin met natuurlijke zwemvijver, tuinhuis en serre, een echte troef voor wie van buitenleven en groen houdt. Voor de woning zijn er 2 staanplaatsen voorzien en tot slot is er een inpandige garage.
De ligging is een extra pluspunt: een rustige straat met weinig verkeer, maar toch vlakbij het centrum van Balen.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251124-0002618857-RES-1
- Energieverbruik: 200 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 153 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1370 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
MATIMMO VASTGOED
