Nieuw Virtual tour
Ruime gezinswoning met 4 slpks op een perceel van ca. 800 m²
€ 199.000
Een pand van UNIK vastgoed
Overzicht
- 179 m² bewoonbaar
- 800 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime gezinswoning te koop op een perceel van ca. 800 m²
Deze ruime gezinswoning biedt een praktische indeling, veel leefruimte en een aangename woonbeleving — ideaal voor wie op zoek is naar ruimte voor het hele gezin.
Indeling gelijkvloers
Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal met gastentoilet. Van daaruit loop je door naar de gezellige woonruimte van ca. 32 m², waar het heerlijk vertoeven is. Aansluitend vind je de knusse eetkeuken, die een fijne plek vormt voor dagelijkse maaltijden en samen zijn.
Via de keuken is er bovendien directe toegang tot de inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.
Eerste verdieping
Op de bovenverdieping zijn er 4 ruime slaapkamers, ideaal als kinderkamers, bureauruimte of hobbykamer. Centraal bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ligbad en wastafel.
Extra troef: de verdieping beschikt over een mooie open nachthal, wat het geheel een luchtig en ruimtelijk gevoel geeft.
Extra’s
• Kelderruimte aanwezig: handig voor voorraad, opslag of hobby.
• Zolder
• Perceel van ca. 800 m²: veel mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelruimte voor kinderen of een rustige buitenomgeving.
• EPC-label F = renovatieplicht van toepassing
• Gelegen nabij het centrum en nabij recreatiedomein De Keiheuvel
Deze ruime gezinswoning biedt een praktische indeling, veel leefruimte en een aangename woonbeleving — ideaal voor wie op zoek is naar ruimte voor het hele gezin.
Indeling gelijkvloers
Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal met gastentoilet. Van daaruit loop je door naar de gezellige woonruimte van ca. 32 m², waar het heerlijk vertoeven is. Aansluitend vind je de knusse eetkeuken, die een fijne plek vormt voor dagelijkse maaltijden en samen zijn.
Via de keuken is er bovendien directe toegang tot de inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.
Eerste verdieping
Op de bovenverdieping zijn er 4 ruime slaapkamers, ideaal als kinderkamers, bureauruimte of hobbykamer. Centraal bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ligbad en wastafel.
Extra troef: de verdieping beschikt over een mooie open nachthal, wat het geheel een luchtig en ruimtelijk gevoel geeft.
Extra’s
• Kelderruimte aanwezig: handig voor voorraad, opslag of hobby.
• Zolder
• Perceel van ca. 800 m²: veel mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelruimte voor kinderen of een rustige buitenomgeving.
• EPC-label F = renovatieplicht van toepassing
• Gelegen nabij het centrum en nabij recreatiedomein De Keiheuvel
Energie
 |
- Energieverbruik: 601 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- verdiep.jpg (jpg)
- gelijkvloers.jpg (jpg)
- kelder.jpg (jpg)
- Soef 158 Balen - Decimmo Vastgoed.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 179 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 800 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
UNIK vastgoed
UNIK vastgoed
UNIK vastgoed, synergie van commercieel en juridisch talent.
Saskia werkte 6 jaar lang bij een gekend vastgoednetwerk en ontving erkenning als één van de beste commerciële medewerkers van het land. Een passie voor de job én voor de mensen achter de gevel zorgden voor de drang om een eigen verhaal te schrijven.
Mathias heeft als voormalig notarieel jurist met een passie voor vastgoed en architectuur jarenlange ervaring in het begeleiden van klanten bij het (ver)kopen, verkavelen, ontwikkelen, ... van vastgoed.
Samen bundelen zij de krachten om elk dossier vol overgave en met een onuitputtelijke energie tot in de puntjes af te werken. Betrouwbaarheid en een vlekkeloze service zijn dan ook onze kernwaarden voor zowel (ver)koper als (ver)huurder.
Kies je niet voor de one-size-fits-all aanpak, maar voor een verfrissende kijk en een warme, persoonlijke benadering, dan zijn wij een betrouwbare partner voor u en uw vastgoedtransactie.
Vastgoedplannen, advies nodig of wenst u met ons kennis te maken? Van harte welkom voor een vrijblijvend gesprek met een warme kop koffie!
7345787
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025