Nieuw
Verzorgde ruime en energetische woning met 4/5 slpks en praktisch bijgebouw !
€ 669.000
Een pand van Verlinden Vastgoed
Overzicht
- 235 m² bewoonbaar
- 1474 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze ruime woning is gelegen op een prachtig perceel van 1.474 m² met een praktisch bijgebouw van maar liefst 75 m², een ingebouwd zwembad en een poolhouse. De woning profiteert van een gunstige ligging met Balen - Centrum op slechts 1,5 km en een groene omgeving met o.a. de Keiheuvel.
De woning werd gebouwd in 2000 met aandacht voor een praktische indeling, aangenaam veel lichtinval en ruimte. We betreden de woning via de ruime inkomhal met toegang naar de bureauruimte en de leefruimte. De bureauruimte kan ideaal ingericht worden als ontvangstruimte, werkplaats of extra kamer. De ruime leefruimte (45m²) is opgesplitst in een eethoek en zithoek en is voorzien van bekabeling voor een surround systeem. Aansluitend bevindt zich de keuken voorzien van een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, lavabo en koffiemachine. Hier bevindt zich tevens ruimte voor een eettafel met een prachtig zicht naar de tuin. Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel in meubel.
Het is dus mogelijk om volledig gelijkvloers te leven!
Achteraan de woning bevindt zich de achterinkomhal met doorgang naar de tuin, het gastentoilet en de ruime (verwarmde) garage.
De vier slaapkamers en extra berging bereikbaar op de eerste verdieping zijn bereikbaar via de charmante vaste trap.
In de tuin geniet je tijdens de zomermaanden optimaal dankzij het ingebouwd zwembad met bijhorende poolhouse. Dit poolhouse is de ideale plaats om te genieten van de zon dankzij o.a. het zongeoriënteerde terras. Binnenin is deze afgewerkt met een verwarmde zithoek, badkamertje (douche en toilet) en keukentje.
Het praktische bijgebouw van 75 m² is momenteel ingericht als garage maar kan ook prima anders benut worden. Hier zijn tal van mogelijkheden.
* EPC A-label !
* vloerverwarming
* 33 zonnepalen (10.890 Wp)
* inpandige garage + grote garage/ bijgebouw met alle voorzieningen
* verwarmd zwembad
* alarmsysteem
* zeer veel parkeermogelijkheden
De woning werd gebouwd in 2000 met aandacht voor een praktische indeling, aangenaam veel lichtinval en ruimte. We betreden de woning via de ruime inkomhal met toegang naar de bureauruimte en de leefruimte. De bureauruimte kan ideaal ingericht worden als ontvangstruimte, werkplaats of extra kamer. De ruime leefruimte (45m²) is opgesplitst in een eethoek en zithoek en is voorzien van bekabeling voor een surround systeem. Aansluitend bevindt zich de keuken voorzien van een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, lavabo en koffiemachine. Hier bevindt zich tevens ruimte voor een eettafel met een prachtig zicht naar de tuin. Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel in meubel.
Het is dus mogelijk om volledig gelijkvloers te leven!
Achteraan de woning bevindt zich de achterinkomhal met doorgang naar de tuin, het gastentoilet en de ruime (verwarmde) garage.
De vier slaapkamers en extra berging bereikbaar op de eerste verdieping zijn bereikbaar via de charmante vaste trap.
In de tuin geniet je tijdens de zomermaanden optimaal dankzij het ingebouwd zwembad met bijhorende poolhouse. Dit poolhouse is de ideale plaats om te genieten van de zon dankzij o.a. het zongeoriënteerde terras. Binnenin is deze afgewerkt met een verwarmde zithoek, badkamertje (douche en toilet) en keukentje.
Het praktische bijgebouw van 75 m² is momenteel ingericht als garage maar kan ook prima anders benut worden. Hier zijn tal van mogelijkheden.
* EPC A-label !
* vloerverwarming
* 33 zonnepalen (10.890 Wp)
* inpandige garage + grote garage/ bijgebouw met alle voorzieningen
* verwarmd zwembad
* alarmsysteem
* zeer veel parkeermogelijkheden
Energie
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 235 |
| Gevelbreedte | 14.4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 20.25 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 17.92 m² |
| Slaapkamer | 11.09 m² |
| Slaapkamer | 10.88 m² |
| Slaapkamer | 10.8 m² |
| Keuken | 20.16 m² |
| Leefruimte | 43.8 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1474 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Verlinden Vastgoed
Verlinden Vastgoed, een partner die weet van aanpakken!
Verlinden Vastgoed is jouw vastgoedkantoor dat de kneepjes van het vak door en door kent. Onze kantoren zijn gevestigd in het centrum van Mol, het centrum van Geel en Onze-Lieve-Vrouw Olen, maar wij richten onze radar ook op de omliggende gemeentes.
Jarenlange ervaring, een doorgedreven kennis van de markt, een up-to-date klantenbestand om u tegen te zeggen en de nodige diploma's. Troeven die we stuk voor stuk op zak hebben. Maar écht het verschil maken? Dat doen we met onze Kempische nuchterheid: een eerlijke, persoonlijke aanpak.
TK2026-1440
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025