Instapklare gezinswoning met grote tuin in Balen-Wezel
€ 339.000
Een pand van MATIMMO VASTGOED
Overzicht
- 171 m² bewoonbaar
- 1115 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare gezinswoning met grote tuin in rustige doodlopende straat in Balen-wezel
Op zoek naar een minimaal af te werken woning waar ruimte en rust samenkomen? Deze, grotendeels, gerenoveerde open bebouwing uit 1961, gelegen op een perceel van maar liefst 1115 m² in een doodlopende straat in Balen-wezel, biedt het allemaal.
Bij binnenkomst valt meteen de unieke afwerking op met OSB-wanden en plafonds die zorgen voor een warme, natuurlijke sfeer. Met een frisse lik verf geeft u deze ruimtes eenvoudig een persoonlijke toets. De lichtrijke leefruimte en eetkamer vormen samen met de open keuken een gezellige en praktische woonomgeving. Via het grote schuifraam heb je toegang tot het zonnige terras en de diepe tuin — ideaal voor wie houdt van buitenleven, spelen of tuinieren. Op het gelijkvloers vind je naast de leefruimte ook een handige wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één uitgerust is met ingemaakte kasten, en een moderne badkamer met stijlvolle inloopdouche. De valtrap leidt je naar de zolder, die mogelijkheden biedt als extra bergruimte.
Buiten geniet je van een ruime tuin met volledige privacy en een vrijstaande garage die plaats biedt voor wagen én opslag.
Dankzij de ligging in een doodlopende straat woon je hier in alle rust, terwijl je toch profiteert van een vlotte verbinding naar omliggende gemeentes via de zuiderring.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231114-0003039364-RES-1
- Energieverbruik: 280 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 671 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 171 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1115 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
MATIMMO VASTGOED
