> Te koop > Balen Olmen > Huis > Uitzonderlijk gelegen architectenvilla op grond van 2.001m²

Uitzonderlijk gelegen architectenvilla op grond van 2.001m²

Een pand van De Boer & Partners Turnhout

Volledige aanbod

Overzicht


  • 347 m² bewoonbaar
  • 2001 m² grond
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Zwembad(en)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Unieke architectenwoning gelegen in rustige, groen-agrarische omgeving in één van de mooiste wijken te Olmen (Balen), nabij Beverlo, Meerhout en Leopoldsburg. De villa biedt o.a. 4 à 6 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een uiterst lichtrijke, open leefruimte en een diepe, organisch ingerichte natuurtuin (met verschillende terrassen en verwarmd infinity-zwembad). Het geheel ligt op een perceel van ca. 2.101 m², uitzonderlijk gelegen nabij natuur (wandel- en fietsroutes) en achtergelegen agrarisch gebied. De abstracte woning ademt klasse, karakter, visie en rust. De woning met tuin is opgebouwd op verschillende niveaus, wat zorgt voor een speelse, open dynamiek. Pure materialen zoals zichtbeton, (padouk) hardhout, glas en aluminium staan centraal. De grote raampartijen halen de natuurlijke omgeving naar binnen en zorgen voor een fascinerende beleving van licht en ruimte. De villa is bovendien uiterst energiezuinig (zonnepanelen, CV-ketel WOLF (2021), warmtepomp, hoogrendementsbeglazing, etc.). Nabij scholen, openbaar vervoer en natuurreservaten (Keiheuvel & Nationaal Park Bosland). EPC-score van 93 kWh/m²/jaar (energielabel A), conforme elektrische keuring en asbestveilig. Voor de volledige omschrijving, alle foto's en de interactieve rondgang, verwijzen wij u graag naar onze website www.deboerenpartners.be (of, voor de digitale rondgang, zie: https://tour.giraffe360.com/6e228dfe55ab4722a71b85186a3cb399).

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 20241029-0003429204-RES-1
  • Energieverbruik: 93 kWh/m²/jaar

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 895.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.582

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1955
Renovatie jaar 2024
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 347
Gevels 4
Badkamers 2
Slaapkamers 6
Verdiepingen 4
Garages 0
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Perceel
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 2001
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie voorgevel West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Ja
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Ja
Zwemvijver Ja
Regenwaterput Ja

Een pand van


De Boer & Partners Turnhout
Logo van makelaar: De Boer & Partners Turnhout
De Boer & Partners Turnhout
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Logo van makelaar: De Boer & Partners Turnhout
7189551
Uitzonderlijk gelegen architectenvilla op grond van 2.001m² foto {{pictureIndex}}

Uitzonderlijk gelegen architectenvilla op grond van 2.001m²

€ 895.000

Kromstraat 87 - 2491 Balen Olmen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling