De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
In optie
Moderne BEN woning met 3 SLKPS onder registratierechten!
€ 379.000
Een pand van Verlinden Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 356 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze prachtige nieuwbouwwoning is gelegen in Balen-Olmen en geniet van een goede verbinding naar de omliggende gemeenten Ham, Leopoldsburg, Meerhout en Mol.
Deze woning werd in 2021 gebouwd op een perceel van 356m² met ruimte voor een degelijk tuin, terras en overdekte staanplaats .
Via de inkomhal bereiken we de lichtrijke leefruimte van 28m² met een eethoek, zithoek en een open keuken. De kwalitatieve open keuken is uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-microgolfoven, vaatwasser en werkeiland met ontbijthoek. De bergplaats bevindt zich vlak naast de keuken en biedt tevens toegang naar de overdekte inpandige autostaanplaats. Deze bergplaats doet ook dienst als technische ruimte en wasplaats. Tot slot bevinden zich op het gelijkvloers ook een gastentoilet en een extra berging onder de trap.
Op de verdieping geeft de nachthal uit op drie ruime slaapkamers, de badkamer en een tweede gastentoilet. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en douche.
De tuin is volledig omheind en voorzien van een aangelegd terras en een verder af te werken bijgebouw.
* energiezuinige woning EPC: A / E19
(ventilatietype C, 8 zonnepanelen, volledige isolatie, vloerverwarming,...)
* regenwaterrecuperatie (WC + buitenkraan)
* overdekte inpandige autostaanplaats
Mits een lakje verf is deze woning volledig instap klaar!
Deze woning werd in 2021 gebouwd op een perceel van 356m² met ruimte voor een degelijk tuin, terras en overdekte staanplaats .
Via de inkomhal bereiken we de lichtrijke leefruimte van 28m² met een eethoek, zithoek en een open keuken. De kwalitatieve open keuken is uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-microgolfoven, vaatwasser en werkeiland met ontbijthoek. De bergplaats bevindt zich vlak naast de keuken en biedt tevens toegang naar de overdekte inpandige autostaanplaats. Deze bergplaats doet ook dienst als technische ruimte en wasplaats. Tot slot bevinden zich op het gelijkvloers ook een gastentoilet en een extra berging onder de trap.
Op de verdieping geeft de nachthal uit op drie ruime slaapkamers, de badkamer en een tweede gastentoilet. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en douche.
De tuin is volledig omheind en voorzien van een aangelegd terras en een verder af te werken bijgebouw.
* energiezuinige woning EPC: A / E19
(ventilatietype C, 8 zonnepanelen, volledige isolatie, vloerverwarming,...)
* regenwaterrecuperatie (WC + buitenkraan)
* overdekte inpandige autostaanplaats
Mits een lakje verf is deze woning volledig instap klaar!
Energie
- E-peil: E19
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Gevelbreedte | 8.7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 14.75 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 10 m² |
| Keuken | 14.75 m² |
| Leefruimte | 28.5 m² |
| Terras | 10 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 356 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Verlinden Vastgoed
Verlinden Vastgoed, een partner die weet van aanpakken!
Verlinden Vastgoed is jouw vastgoedkantoor dat de kneepjes van het vak door en door kent. Onze kantoren zijn gevestigd in het centrum van Mol, het centrum van Geel en Onze-Lieve-Vrouw Olen, maar wij richten onze radar ook op de omliggende gemeentes.
Jarenlange ervaring, een doorgedreven kennis van de markt, een up-to-date klantenbestand om u tegen te zeggen en de nodige diploma's. Troeven die we stuk voor stuk op zak hebben. Maar écht het verschil maken? Dat doen we met onze Kempische nuchterheid: een eerlijke, persoonlijke aanpak.
TK2025-1242
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.