De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Ruime te renoveren woning met uitbreidingspotentieel en zonnig perceel van 1.738 m² !
€ 320.000
Een pand van Verlinden Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 1738 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze ruime te renoveren woning biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden en is centraal gelegen langs de verbindingsweg tussen Balen en Meerhout. De woning bevindt zich op een prachtig perceel van maar liefst 1.738 m² en geniet achteraan van een vrij uitzicht op agrarisch gebied.
Via de inkomhal betreden we de ruime leefruimte, die is ingedeeld in een gezellige zithoek en een royale eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, waar voldoende plaats is voor een eettafel. Naast de keuken vinden we een praktische berging, een apart gastentoilet en de badkamer, die is uitgerust met een ligbad en een wastafel.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereiken we de ruime zolderverdieping, die de mogelijkheid biedt om twee extra slaapkamers of een polyvalente ruimte te creëren.
Dankzij de straatbreedte van ongeveer 30 meter beschikt deze eigendom over interessante uitbreidingsmogelijkheden, eventueel in combinatie met een woon-werkfunctie.
Een absolute troef is het zonnige perceel van 1.738 m² met achteraan een prachtig, landelijk uitzicht. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): sloop & heropbouw of renovatie aan 6% BTW, premies voor renovatie en de Mijn VerbouwLening (tot € 60.000).
Via de inkomhal betreden we de ruime leefruimte, die is ingedeeld in een gezellige zithoek en een royale eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, waar voldoende plaats is voor een eettafel. Naast de keuken vinden we een praktische berging, een apart gastentoilet en de badkamer, die is uitgerust met een ligbad en een wastafel.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereiken we de ruime zolderverdieping, die de mogelijkheid biedt om twee extra slaapkamers of een polyvalente ruimte te creëren.
Dankzij de straatbreedte van ongeveer 30 meter beschikt deze eigendom over interessante uitbreidingsmogelijkheden, eventueel in combinatie met een woon-werkfunctie.
Een absolute troef is het zonnige perceel van 1.738 m² met achteraan een prachtig, landelijk uitzicht. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): sloop & heropbouw of renovatie aan 6% BTW, premies voor renovatie en de Mijn VerbouwLening (tot € 60.000).
Energie
 |
- Energieverbruik: 852 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 36 m² |
|---|---|
| Kelder | 17 m² |
| Slaapkamer | 18.41 m² |
| Slaapkamer | 18.41 m² |
| Slaapkamer | 9 m² |
| Keuken | 12.6 m² |
| Leefruimte | 41.31 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1738 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Verlinden Vastgoed
Verlinden Vastgoed, een partner die weet van aanpakken!
Verlinden Vastgoed is jouw vastgoedkantoor dat de kneepjes van het vak door en door kent. Onze kantoren zijn gevestigd in het centrum van Mol, het centrum van Geel en Onze-Lieve-Vrouw Olen, maar wij richten onze radar ook op de omliggende gemeentes.
Jarenlange ervaring, een doorgedreven kennis van de markt, een up-to-date klantenbestand om u tegen te zeggen en de nodige diploma's. Troeven die we stuk voor stuk op zak hebben. Maar écht het verschil maken? Dat doen we met onze Kempische nuchterheid: een eerlijke, persoonlijke aanpak.
TK2026-1632
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.