De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Gerenoveerde woning met 4/5 slaapkamers en ruim bijgebouw in het centrum van Olmen !
€ 398.000
Een pand van Verlinden Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 657 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning werd in 2023 quasi volledig gerenoveerd, met behoud van het karakter van dit prachtige pand.
Dankzij de ligging in de dorpskern van Olmen (Balen) woon je op wandelafstand van winkels, school, openbaar vervoer, het dorpsplein, ... . Er is een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes (Meerhout, Leopoldsburg, Mol en Ham), alsook naar de E313 (10 minuten).
Een prachtige inkomhal geeft toegang tot zowel de zithoek, de eethoek als de keuken. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Vervolgens kom je terecht in de ruime eetkamer met aansluitende open leefkeuken, volledig geïnstalleerd en o.a. uitgerust met koelkast met diepvries, oven, inductievuur, afzuigkap en vaatwasser.
De keuken geeft toegang tot de berging/wasplaats en tot de praktische kelder die je de nodige koele berging biedt.
Achteraan de woning vind je een kwalitatief afgewerkte badkamer met douche en wastafel, en een apart toilet.
Op de 1ste verdieping geeft de nachthal uit op 4 slaapkamers. Hier is de prachtige houten vloer bewaard gebleven. Op de tweede verdieping heeft u de mogelijkheid om nog een 5de slaapkamer/hobbykamer/... te creëren.
Naast de woning geeft een poort toegang tot een doorgang naar de tuin, ideaal voor bvb. fietsen en vuilnis. De afgesloten tuin heeft een ideale ZW oriëntatie.
Achteraan in de tuin bevindt er zich een ruim te renoveren bijgebouw van +/- 90 m² met een nokhoogte van +/- 6 meter, bereikbaar via een servitudeweg achter het gebouw. Ideaal om te gebruiken als garage, atelier, werkhuis, hobbyruimte, opslagruimte, ... .
Uitgevoerde renovatiewerken: keuken, badkamer, vloer beneden (betonplaat, isolatie, afwerking), sanitaire leidingen, elektrische installatie, dubbele beglazing, pleister - & schilderwerken, buitengevel, ...). Er werd voerverwarming voorzien op het gelijkvloers, aangedreven door een warmtepomp, en er werden zonnepanelen geplaatst (7.900 Wp).
De woning wordt momenteel verhuurd (€ 1.450 per maand).
Bekijk hier de brochure: https://activeview.yisual.com/estate/viewer/65314936bea25a52b83eef15
Dankzij de ligging in de dorpskern van Olmen (Balen) woon je op wandelafstand van winkels, school, openbaar vervoer, het dorpsplein, ... . Er is een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes (Meerhout, Leopoldsburg, Mol en Ham), alsook naar de E313 (10 minuten).
Een prachtige inkomhal geeft toegang tot zowel de zithoek, de eethoek als de keuken. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Vervolgens kom je terecht in de ruime eetkamer met aansluitende open leefkeuken, volledig geïnstalleerd en o.a. uitgerust met koelkast met diepvries, oven, inductievuur, afzuigkap en vaatwasser.
De keuken geeft toegang tot de berging/wasplaats en tot de praktische kelder die je de nodige koele berging biedt.
Achteraan de woning vind je een kwalitatief afgewerkte badkamer met douche en wastafel, en een apart toilet.
Op de 1ste verdieping geeft de nachthal uit op 4 slaapkamers. Hier is de prachtige houten vloer bewaard gebleven. Op de tweede verdieping heeft u de mogelijkheid om nog een 5de slaapkamer/hobbykamer/... te creëren.
Naast de woning geeft een poort toegang tot een doorgang naar de tuin, ideaal voor bvb. fietsen en vuilnis. De afgesloten tuin heeft een ideale ZW oriëntatie.
Achteraan in de tuin bevindt er zich een ruim te renoveren bijgebouw van +/- 90 m² met een nokhoogte van +/- 6 meter, bereikbaar via een servitudeweg achter het gebouw. Ideaal om te gebruiken als garage, atelier, werkhuis, hobbyruimte, opslagruimte, ... .
Uitgevoerde renovatiewerken: keuken, badkamer, vloer beneden (betonplaat, isolatie, afwerking), sanitaire leidingen, elektrische installatie, dubbele beglazing, pleister - & schilderwerken, buitengevel, ...). Er werd voerverwarming voorzien op het gelijkvloers, aangedreven door een warmtepomp, en er werden zonnepanelen geplaatst (7.900 Wp).
De woning wordt momenteel verhuurd (€ 1.450 per maand).
Bekijk hier de brochure: https://activeview.yisual.com/estate/viewer/65314936bea25a52b83eef15
Energie
 |
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 547 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 38 m² |
|---|---|
| Kelder | 17 m² |
| Slaapkamer | 17 m² |
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 10 m² |
| Keuken | 24 m² |
| Leefruimte | 32 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 657 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Verlinden Vastgoed
Verlinden Vastgoed, een partner die weet van aanpakken!
Verlinden Vastgoed is jouw vastgoedkantoor dat de kneepjes van het vak door en door kent. Onze kantoren zijn gevestigd in het centrum van Mol, het centrum van Geel en Onze-Lieve-Vrouw Olen, maar wij richten onze radar ook op de omliggende gemeentes.
Jarenlange ervaring, een doorgedreven kennis van de markt, een up-to-date klantenbestand om u tegen te zeggen en de nodige diploma's. Troeven die we stuk voor stuk op zak hebben. Maar écht het verschil maken? Dat doen we met onze Kempische nuchterheid: een eerlijke, persoonlijke aanpak.
TK2026-1607
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.