LUXUEUS APPARTEMENT MET PRIVE TUIN, TERRAS EN GARAGE VOOR 2 WAGENS TE OLMEN!

Op zoek naar een instapklaar appartement waar luxe, comfort, energiezuinigheid en een warme uitstraling perfect samenkomen? Dan is dit prachtige duplexappartement uit 2025 beslist het ontdekken waard. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 137 m² en werd afgewerkt met bijzonder veel aandacht voor kwaliteit, detail en esthetiek. Het geheel bevindt zich in een zeer mooi gebouw met een stijlvolle, landelijk-moderne architectuur en geniet van een uitzonderlijke afwerkingsgraad. Het appartement strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping en beschikt over een volledig private inkom.

Het appartement is ook uiterst energiezuinig. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming met koelfunctie, het ventilatiesysteem D, de aluminium ramen met dubbele beglazing en de zes zonnepanelen met een totaal vermogen van 2.700 Wp behaalt het appartement een uitzonderlijk EPC van -6 en beschikt het over een A+ energielabel. Bovendien is er geen KI te betalen tot 2030, wat deze woning ook financieel bijzonder interessant maakt.

Bekijk de 360° fotografie op onze website.

WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND

Bewoonbare oppervlakte 137 m² - Slaapkamers: 3  - Ruim terras - Garage: Plaats voor 2 wagens - EPC A+ - Warmtepomp (lucht-water) met koelfunctie / Vloerverwarming - Ventilatie D systeem - Elektriciteit conform - Zonnepanelen 6 stuks 2.700 Wp - Privétuin - Maatwerk meubilair

GELIJKVLOERS:
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de eigen inkomhal met een stijlvolle granieten trap die toegang geeft tot de woonverdieping. Deze private toegang zorgt meteen voor een aangenaam gevoel van exclusiviteit en privacy.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping komen we binnen via een verzorgde inkomhal met een luxueus gastentoilet. Hier werd gekozen voor een stijlvolle Stone Art-afwerking op de muren, gecombineerd met een handenwasser in notenhoutlook en een modern ophangtoilet. De leefruimte is bijzonder sfeervol dankzij het warme eiken parket, de mooie raampartijen en de fraaie glasindeling die zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval.
De open keuken vormt samen met de leefruimte het hart van de woning en werd volledig op maat en met hoogwaardige materialen ingericht. Het Decton werkblad combineert prachtig met de keuken in notenhoutlook en het witte aanrecht. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, een vaatwasser, koelkast en combi-oven. De zwarte spoelbak met elegante koperen kraan zorgt voor een stijlvol contrast en geeft het geheel een luxueuze uitstraling. Aansluitend bevindt zich de gezellige eetplaats, waar een groot raam rechtstreeks uitzicht biedt op en toegang geeft tot het terras. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats. Hier zijn de warmtepomp, de aansluiting voor de wasmachine en ruime, op maat gemaakte kasten netjes geïntegreerd. Vanuit de eetplaats heeft men toegang tot het ruime terras, dat werd afgewerkt met een mooie beige tegel en oostelijk georiënteerd is. Het terras geniet van een aangenaam groen uitzicht en vormt een heerlijke plek om rustig van de buitenruimte te genieten. Een extra berging op het terras zorgt bovendien voor handige opbergruimte.

TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping beschikt over drie mooie slaapkamers. Elke slaapkamer is voorzien van parket, TV- en internetaansluiting en praktische maatwerkkasten. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een volledig op maat gemaakte bureau, waardoor deze ruimte ook perfect dienst kan doen als comfortabele thuiswerkplek of studeerkamer. Ook in de centrale nachthal werd gekozen voor parket, waardoor de hoogwaardige uitstraling van de benedenverdieping mooi wordt doorgetrokken.
De badkamer is opnieuw bijzonder luxueus afgewerkt en vormt een echte eyecatcher. De muren werden uitgevoerd in een elegante gouden Stone Art, terwijl de ruime inloopdouche voorzien is van een regendouche en stijlvolle panelen met marmerlook. Het badkamermeubel in notenhoutlook met spiegelkast en lavabo sluit perfect aan bij de rest van het interieur. Het geheel wordt afgewerkt met hoogwaardig goudkleurig kraanwerk en een modern ophangtoilet.

OUTDOOR:
Naast al deze woonkwaliteiten beschikt het appartement bovendien over een eigen privétuin met tuinhuis. Hierdoor geniet u niet alleen van een ruim terras, maar ook van een extra stukje groen en buitenruimte, een absolute meerwaarde voor wie comfortabel en aangenaam wil wonen.

GARAGE:
Als kers op de taart beschikt het appartement over een ruime garage met automatische sectionale poort en plaats voor twee wagens. In de garage is bovendien een kraantje voorzien dat aangesloten is op regenwater.

Deze prachtige duplex combineert een hedendaagse en energiezuinige nieuwbouw met een warme, landelijke uitstraling en een zeer luxueuze afwerking. De hoogwaardige materialen, het vele maatwerk, de doordachte indeling, de moderne technieken, de privétuin, het ruime terras en de ruime garage maken van dit appartement een bijzonder complete en unieke woongelegenheid. Een woning voor wie geen compromissen wil sluiten en op zoek is naar een instapklaar thuis waar werkelijk aan alles werd gedacht. Dit moet u absoluut gezien hebben! info@immoarnauts.be