De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw Virtual tour
LUXUEUS APPARTEMENT MET PRIVE TUIN, TERRAS EN GARAGE VOOR 2 WAGENS TE OLMEN!
€ 550.000
Een pand van Immo Arnauts
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 137 m² bewoonbaar
- 193 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een instapklaar appartement waar luxe, comfort, energiezuinigheid en een warme uitstraling perfect samenkomen? Dan is dit prachtige duplexappartement uit 2025 beslist het ontdekken waard. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 137 m² en werd afgewerkt met bijzonder veel aandacht voor kwaliteit, detail en esthetiek. Het geheel bevindt zich in een zeer mooi gebouw met een stijlvolle, landelijk-moderne architectuur en geniet van een uitzonderlijke afwerkingsgraad. Het appartement strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping en beschikt over een volledig private inkom.
Het appartement is ook uiterst energiezuinig. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming met koelfunctie, het ventilatiesysteem D, de aluminium ramen met dubbele beglazing en de zes zonnepanelen met een totaal vermogen van 2.700 Wp behaalt het appartement een uitzonderlijk EPC van -6 en beschikt het over een A+ energielabel. Bovendien is er geen KI te betalen tot 2030, wat deze woning ook financieel bijzonder interessant maakt.
Bekijk de 360° fotografie op onze website.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Bewoonbare oppervlakte 137 m² - Slaapkamers: 3 - Ruim terras - Garage: Plaats voor 2 wagens - EPC A+ - Warmtepomp (lucht-water) met koelfunctie / Vloerverwarming - Ventilatie D systeem - Elektriciteit conform - Zonnepanelen 6 stuks 2.700 Wp - Privétuin - Maatwerk meubilair
GELIJKVLOERS:
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de eigen inkomhal met een stijlvolle granieten trap die toegang geeft tot de woonverdieping. Deze private toegang zorgt meteen voor een aangenaam gevoel van exclusiviteit en privacy.
EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping komen we binnen via een verzorgde inkomhal met een luxueus gastentoilet. Hier werd gekozen voor een stijlvolle Stone Art-afwerking op de muren, gecombineerd met een handenwasser in notenhoutlook en een modern ophangtoilet. De leefruimte is bijzonder sfeervol dankzij het warme eiken parket, de mooie raampartijen en de fraaie glasindeling die zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval.
De open keuken vormt samen met de leefruimte het hart van de woning en werd volledig op maat en met hoogwaardige materialen ingericht. Het Decton werkblad combineert prachtig met de keuken in notenhoutlook en het witte aanrecht. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, een vaatwasser, koelkast en combi-oven. De zwarte spoelbak met elegante koperen kraan zorgt voor een stijlvol contrast en geeft het geheel een luxueuze uitstraling. Aansluitend bevindt zich de gezellige eetplaats, waar een groot raam rechtstreeks uitzicht biedt op en toegang geeft tot het terras. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats. Hier zijn de warmtepomp, de aansluiting voor de wasmachine en ruime, op maat gemaakte kasten netjes geïntegreerd. Vanuit de eetplaats heeft men toegang tot het ruime terras, dat werd afgewerkt met een mooie beige tegel en oostelijk georiënteerd is. Het terras geniet van een aangenaam groen uitzicht en vormt een heerlijke plek om rustig van de buitenruimte te genieten. Een extra berging op het terras zorgt bovendien voor handige opbergruimte.
TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping beschikt over drie mooie slaapkamers. Elke slaapkamer is voorzien van parket, TV- en internetaansluiting en praktische maatwerkkasten. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een volledig op maat gemaakte bureau, waardoor deze ruimte ook perfect dienst kan doen als comfortabele thuiswerkplek of studeerkamer. Ook in de centrale nachthal werd gekozen voor parket, waardoor de hoogwaardige uitstraling van de benedenverdieping mooi wordt doorgetrokken.
De badkamer is opnieuw bijzonder luxueus afgewerkt en vormt een echte eyecatcher. De muren werden uitgevoerd in een elegante gouden Stone Art, terwijl de ruime inloopdouche voorzien is van een regendouche en stijlvolle panelen met marmerlook. Het badkamermeubel in notenhoutlook met spiegelkast en lavabo sluit perfect aan bij de rest van het interieur. Het geheel wordt afgewerkt met hoogwaardig goudkleurig kraanwerk en een modern ophangtoilet.
OUTDOOR:
Naast al deze woonkwaliteiten beschikt het appartement bovendien over een eigen privétuin met tuinhuis. Hierdoor geniet u niet alleen van een ruim terras, maar ook van een extra stukje groen en buitenruimte, een absolute meerwaarde voor wie comfortabel en aangenaam wil wonen.
GARAGE:
Als kers op de taart beschikt het appartement over een ruime garage met automatische sectionale poort en plaats voor twee wagens. In de garage is bovendien een kraantje voorzien dat aangesloten is op regenwater.
Deze prachtige duplex combineert een hedendaagse en energiezuinige nieuwbouw met een warme, landelijke uitstraling en een zeer luxueuze afwerking. De hoogwaardige materialen, het vele maatwerk, de doordachte indeling, de moderne technieken, de privétuin, het ruime terras en de ruime garage maken van dit appartement een bijzonder complete en unieke woongelegenheid. Een woning voor wie geen compromissen wil sluiten en op zoek is naar een instapklaar thuis waar werkelijk aan alles werd gedacht. Dit moet u absoluut gezien hebben! info@immoarnauts.be
Het appartement is ook uiterst energiezuinig. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming met koelfunctie, het ventilatiesysteem D, de aluminium ramen met dubbele beglazing en de zes zonnepanelen met een totaal vermogen van 2.700 Wp behaalt het appartement een uitzonderlijk EPC van -6 en beschikt het over een A+ energielabel. Bovendien is er geen KI te betalen tot 2030, wat deze woning ook financieel bijzonder interessant maakt.
Bekijk de 360° fotografie op onze website.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Bewoonbare oppervlakte 137 m² - Slaapkamers: 3 - Ruim terras - Garage: Plaats voor 2 wagens - EPC A+ - Warmtepomp (lucht-water) met koelfunctie / Vloerverwarming - Ventilatie D systeem - Elektriciteit conform - Zonnepanelen 6 stuks 2.700 Wp - Privétuin - Maatwerk meubilair
GELIJKVLOERS:
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de eigen inkomhal met een stijlvolle granieten trap die toegang geeft tot de woonverdieping. Deze private toegang zorgt meteen voor een aangenaam gevoel van exclusiviteit en privacy.
EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping komen we binnen via een verzorgde inkomhal met een luxueus gastentoilet. Hier werd gekozen voor een stijlvolle Stone Art-afwerking op de muren, gecombineerd met een handenwasser in notenhoutlook en een modern ophangtoilet. De leefruimte is bijzonder sfeervol dankzij het warme eiken parket, de mooie raampartijen en de fraaie glasindeling die zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval.
De open keuken vormt samen met de leefruimte het hart van de woning en werd volledig op maat en met hoogwaardige materialen ingericht. Het Decton werkblad combineert prachtig met de keuken in notenhoutlook en het witte aanrecht. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, een vaatwasser, koelkast en combi-oven. De zwarte spoelbak met elegante koperen kraan zorgt voor een stijlvol contrast en geeft het geheel een luxueuze uitstraling. Aansluitend bevindt zich de gezellige eetplaats, waar een groot raam rechtstreeks uitzicht biedt op en toegang geeft tot het terras. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats. Hier zijn de warmtepomp, de aansluiting voor de wasmachine en ruime, op maat gemaakte kasten netjes geïntegreerd. Vanuit de eetplaats heeft men toegang tot het ruime terras, dat werd afgewerkt met een mooie beige tegel en oostelijk georiënteerd is. Het terras geniet van een aangenaam groen uitzicht en vormt een heerlijke plek om rustig van de buitenruimte te genieten. Een extra berging op het terras zorgt bovendien voor handige opbergruimte.
TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping beschikt over drie mooie slaapkamers. Elke slaapkamer is voorzien van parket, TV- en internetaansluiting en praktische maatwerkkasten. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een volledig op maat gemaakte bureau, waardoor deze ruimte ook perfect dienst kan doen als comfortabele thuiswerkplek of studeerkamer. Ook in de centrale nachthal werd gekozen voor parket, waardoor de hoogwaardige uitstraling van de benedenverdieping mooi wordt doorgetrokken.
De badkamer is opnieuw bijzonder luxueus afgewerkt en vormt een echte eyecatcher. De muren werden uitgevoerd in een elegante gouden Stone Art, terwijl de ruime inloopdouche voorzien is van een regendouche en stijlvolle panelen met marmerlook. Het badkamermeubel in notenhoutlook met spiegelkast en lavabo sluit perfect aan bij de rest van het interieur. Het geheel wordt afgewerkt met hoogwaardig goudkleurig kraanwerk en een modern ophangtoilet.
OUTDOOR:
Naast al deze woonkwaliteiten beschikt het appartement bovendien over een eigen privétuin met tuinhuis. Hierdoor geniet u niet alleen van een ruim terras, maar ook van een extra stukje groen en buitenruimte, een absolute meerwaarde voor wie comfortabel en aangenaam wil wonen.
GARAGE:
Als kers op de taart beschikt het appartement over een ruime garage met automatische sectionale poort en plaats voor twee wagens. In de garage is bovendien een kraantje voorzien dat aangesloten is op regenwater.
Deze prachtige duplex combineert een hedendaagse en energiezuinige nieuwbouw met een warme, landelijke uitstraling en een zeer luxueuze afwerking. De hoogwaardige materialen, het vele maatwerk, de doordachte indeling, de moderne technieken, de privétuin, het ruime terras en de ruime garage maken van dit appartement een bijzonder complete en unieke woongelegenheid. Een woning voor wie geen compromissen wil sluiten en op zoek is naar een instapklaar thuis waar werkelijk aan alles werd gedacht. Dit moet u absoluut gezien hebben! info@immoarnauts.be
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 137 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 193 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 193 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 170 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immo Arnauts
IMMO ARNAUTS DIEST! UW IMMO KANTOOR VOOR VERKOOP, VERHUUR EN SCHATTINGEN!
Krijg bij ons immokantoor in Diest persoonlijke begeleiding en professioneel advies bij de verkoop of verhuur van uw onroerend goed. Vastgoedmakelaar Immo Arnauts heeft de juiste expertise om u verder te helpen! Onze werkzaamheden omvatten zowel de verkoop als de verhuur van vastgoed, commerciële schattingen en algemeen vastgoedadvies. Onze makelaars en het gehele immokantoor zijn actief in een straal van 25km rond Diest, Halen, Scherpenheuvel, Lummen en omstreken.
Ons Immokantoor is een van de meest voordelige makelaars. Dankzij onze innovatieve verkoopmethode bieden wij u zelfs de kans om uw woning te verkopen binnen 30 dagen! Als BIV erkend vastgoedmakelaar zorgen wij voor een gedegen, professionele begeleiding en de schatting van uw huis. Die waardebepaling voorzien we bij zowel de verkoop als verhuur van uw eigendom. Daarbovenop kennen onze makelaars de regio Diest en kunnen zij de best mogelijke service garanderen.
Immo Arnauts is een actieve vastgoedmakelaar met een succesvolle nieuwe aanpak om uw woning te verkopen. Dankzij deze innovatieve aanpak en gunstige tarieven, weet ons immokantoor zich positief te onderscheiden van andere kantoren. Naast de eerder genoemde diensten, bieden de makelaars van ons immokantoor ook een persoonlijke vastgoedstyling aan. U zult merken bij de schatting van uw immo, dat de verkoopwaarde van uw immo daarmee aanzienlijk verhoogd kan worden. Bovendien zijn wij altijd mee met het laatste nieuws wat de vastgoedmarkt betreft. Als u dus vragen heeft over de laatste nieuwe regels of attesten, dan kunt u daarmee ook bij onze makelaars terecht. Ons immokantoor tracht u zo verder te helpen met een groot scala aan diensten.
Heeft u interesse in een samenwerking met onze makelaars voor al uw immo zaken? Verkoop dan samen met Immo Arnauts en bespaar op ereloon, zonder dat het ten koste gaat van kwaliteit. Vraag nu uw gratis adviesgesprek aan met een vastgoedmakelaar en krijg een gratis waardebepaling via onze website www.immoarnauts.be
Veldstraat 41 bus 4 Olmen
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.