Nieuw
Uniek domein "Hof Van Lachenen" met 2 villa's te koop in Lier.
€ 3.495.000
Een pand van De Boer & Partners Koningshooikt
Overzicht
- 1123 m² bewoonbaar
- 44500 m² grond
- 11 Slaapkamer(s)
- 5 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Uniek domein "Hof Van Lachenen" met 2 villa's te koop in Lier.
Het domein is gelegen vlakbij de Nete van Lier en is een oase van rust.
Uniek domein (ca. 44.500 m²) met 2 villa's in Lier. De hoofdvilla met een bewoonbare oppervlakte van 672 m² dateert uit 1946. Deze authentieke villa beschikt over een binnenzwembad, 6 slaapkamers, 2 badkamers en een grote tuin. Op deze woning is een renovatieverplichting (EPC E).
De tweede villa is gebouwd in 1969 en is deels gerenoveerd in 2014. De charme en het unieke zicht op een grote vijver maken van deze woning een echte parel. De villa beschikt over 5 slaapkamers en 3 badkamers en wordt momentele verhuurd. De totale bewoonbare oppervlakte van deze villa is ca. 451 m².
Het feit dat er 2 villa's aanwezig zijn zorgt voor veel mogelijkheden.
De aanwezige weide bieden ook mogelijkheden voor paardenliefhebbers.
Verder zijn er nog aanwezig: grote garage voor 8 wagens, een tennisterrein, serre, prachtige oprijlaan en mooi aangelegde paden doorheen het domein.
Een share deal is bovendien ook mogelijk.
Het domein is gelegen vlakbij de Nete van Lier en is een oase van rust.
Uniek domein (ca. 44.500 m²) met 2 villa's in Lier. De hoofdvilla met een bewoonbare oppervlakte van 672 m² dateert uit 1946. Deze authentieke villa beschikt over een binnenzwembad, 6 slaapkamers, 2 badkamers en een grote tuin. Op deze woning is een renovatieverplichting (EPC E).
De tweede villa is gebouwd in 1969 en is deels gerenoveerd in 2014. De charme en het unieke zicht op een grote vijver maken van deze woning een echte parel. De villa beschikt over 5 slaapkamers en 3 badkamers en wordt momentele verhuurd. De totale bewoonbare oppervlakte van deze villa is ca. 451 m².
Het feit dat er 2 villa's aanwezig zijn zorgt voor veel mogelijkheden.
De aanwezige weide bieden ook mogelijkheden voor paardenliefhebbers.
Verder zijn er nog aanwezig: grote garage voor 8 wagens, een tennisterrein, serre, prachtige oprijlaan en mooi aangelegde paden doorheen het domein.
Een share deal is bovendien ook mogelijk.
Energie
 |
- Energieverbruik: 346 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 1123 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 5 |
| Slaapkamers | 11 |
| Parkeerplaatsen | 8 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 44500 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Koningshooikt
De Boer & Partners Koningshooikt
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
6766789
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025