Nieuw
Charmante herenwoning (6slpks) + optie tot aankoop bouwgrond
Een pand van De Boer & Partners Hove
Overzicht
- 252 m² bewoonbaar
- 367 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Charmante herenwoning (6 slpks) met optie tot bijhorende bouwgrond in hartje Boechout
Bent u op zoek naar een woning met karakter én potentieel? Dan is deze prachtige herenwoning, gelegen in het centrum van Boechout, precies wat u zoekt. Een unieke combinatie van ruimte, stijl en toekomstmogelijkheden.
Ligging:
- Ideaal gelegen pal in het centrum van Boechout
- Alles op wandelafstand: winkels, scholen, station en bushaltes
- Vlotte verbindingen met Antwerpen en omliggende gemeenten
- Grondoppervlakte van ca. 367m²
Deze statige herenwoning combineert authentieke elementen met modern wooncomfort. Denk aan hoge plafonds, originele houten vloeren en elegante binnendeuren die de ruimtes met elkaar verbinden.
GLVL:
- Inkomhal met gastentoilet
- Leefruimte op parket, voorzien van een sfeervolle houtkachel
- Aparte keuken, volledig uitgerust met Boretti gasfornuis, oven, dubbele spoelbak
- Praktische berging
1eV:
- Een ruime kamer (ca. 28 m²)
- 2 extra slaapkamers, waarvan één makkelijk kan worden omgevormd tot een tweede badkamer
2eV:
- 3 slaapkamers
- Badkamer met douche, wastafel en toilet
Technische kenmerken:
- EPC-score: 257 kWh/m²
- Recente gascondensatieketel
- Nieuwe Velux-ramen op de bovenverdieping
- Kelder aanwezig ; ideaal als voorraadruimte
Mogelijkheid tot aankoop van de naastliggende bouwgrond van 623m² (voor een volwaardige open bebouwing). Momenteel wordt het perceel mee gebruikt als tuin.
Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be.
Bent u op zoek naar een woning met karakter én potentieel? Dan is deze prachtige herenwoning, gelegen in het centrum van Boechout, precies wat u zoekt. Een unieke combinatie van ruimte, stijl en toekomstmogelijkheden.
Ligging:
- Ideaal gelegen pal in het centrum van Boechout
- Alles op wandelafstand: winkels, scholen, station en bushaltes
- Vlotte verbindingen met Antwerpen en omliggende gemeenten
- Grondoppervlakte van ca. 367m²
Deze statige herenwoning combineert authentieke elementen met modern wooncomfort. Denk aan hoge plafonds, originele houten vloeren en elegante binnendeuren die de ruimtes met elkaar verbinden.
GLVL:
- Inkomhal met gastentoilet
- Leefruimte op parket, voorzien van een sfeervolle houtkachel
- Aparte keuken, volledig uitgerust met Boretti gasfornuis, oven, dubbele spoelbak
- Praktische berging
1eV:
- Een ruime kamer (ca. 28 m²)
- 2 extra slaapkamers, waarvan één makkelijk kan worden omgevormd tot een tweede badkamer
2eV:
- 3 slaapkamers
- Badkamer met douche, wastafel en toilet
Technische kenmerken:
- EPC-score: 257 kWh/m²
- Recente gascondensatieketel
- Nieuwe Velux-ramen op de bovenverdieping
- Kelder aanwezig ; ideaal als voorraadruimte
Mogelijkheid tot aankoop van de naastliggende bouwgrond van 623m² (voor een volwaardige open bebouwing). Momenteel wordt het perceel mee gebruikt als tuin.
Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be.
Charmante herenwoning (6slpks) met optie tot bijhorende bouwgrond in hartje Boechout
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3608500
- Energieverbruik: 257 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 820 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 252 |
|---|---|
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 367 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Hove
De Boer & Partners
Met onze 43 jaar ervaring en 19 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
6794455
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025