Immo Jux
Te renoveren villa / bouwgrond op toplocatie
Geelhandlaan 8 - 2540 Hove
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Te renoveren woning gelegen in één van de mooiste straten van Hove.
Via de private oprit komen we aan bij het te renoveren huis op een prachtig perceel van ca 1000m2.
Met een grondige renovatie kan deze woning omgetoverd worden tot een prachtig toevluchtsoord op toplocatie. Grijp deze kans om dit huis nieuw leven in te blazen en maak van deze woning jouw eigen droomhuis.
Bewoonbare opp.: 330m2 (incl bergzolder) - zuidoost oriëntatie - zeer goed gelegen, dichtbij centrum en scholen, vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel.
INDELING:
GLKVS: Inkomhal - garage - gastentoilet - leefruimte - keuken - 2 slaapkamers- badkamer - WC
V1: hal - 2 slaapkamers - grote bergzolder
Smalle voetweg van 1,15m (erfdienstbaarheid) aan de linkerzijde van het perceel.
Wil je verbouwen en het EPC-label verlagen maar weet je niet goed hoe je eraan moet beginnen? Wij begeleiden je graag met Maison Jux (www.maisonjux.com)
P-score: A, G-score:A. Woning onderhevig aan renovatieverplichting (EPC-label F).
Boek snel uw afspraak via hello@immojux.be of bel op 0475 23 05 78.
Interesse? Meer info op www.immojux.be.
Het EPC en andere docs kan u terugvinden op onze site.
Woning verkopen? Wij werken met een fee vanaf 5.000€ excl btw.
Immo Jux - VAST een goede zet.
Te renoveren woning gelegen in één van de mooiste straten van Hove.
Via de private oprit komen we aan bij het te renoveren huis op een prachtig perceel van ca 1000m2.
Met een grondige renovatie kan deze woning omgetoverd worden tot een prachtig toevluchtsoord op toplocatie. Grijp deze kans om dit huis nieuw leven in te blazen en maak van deze woning jouw eigen droomhuis.
Bewoonbare opp.: 330m2 (incl bergzolder) - zuidoost oriëntatie - zeer goed gelegen, dichtbij centrum en scholen, vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel.
INDELING:
GLKVS: Inkomhal - garage - gastentoilet - leefruimte - keuken - 2 slaapkamers- badkamer - WC
V1: hal - 2 slaapkamers - grote bergzolder
Smalle voetweg van 1,15m (erfdienstbaarheid) aan de linkerzijde van het perceel.
Wil je verbouwen en het EPC-label verlagen maar weet je niet goed hoe je eraan moet beginnen? Wij begeleiden je graag met Maison Jux (www.maisonjux.com)
P-score: A, G-score:A. Woning onderhevig aan renovatieverplichting (EPC-label F).
Boek snel uw afspraak via hello@immojux.be of bel op 0475 23 05 78.
Interesse? Meer info op www.immojux.be.
Het EPC en andere docs kan u terugvinden op onze site.
Woning verkopen? Wij werken met een fee vanaf 5.000€ excl btw.
Immo Jux - VAST een goede zet.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 330 m² bewoonbaar
- 1088 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240407-0003204639-RES-1
- Energieverbruik: 578 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Enkel
Downloads
- Recht van voorkoop.pdf (application/pdf)
- EPC Geelhandlaan 8, 2540 Hove.pdf (application/pdf)
- ActaMaps Erfgoed (11021B008400X000).pdf (application/pdf)
- uittreksel kadastrale legger kopie.pdf (application/pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11021B008400X000).pdf (application/pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen 1.pdf (application/pdf)
- JUX-20240325-1_Sketch.pdf (application/pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11021B028500F000).pdf (application/pdf)
- ActaMaps Risicozones overstromingen (11021B008400X000).pdf (application/pdf)
- ActaMaps - Geelhandlaan 8, 2540 Hove (11021B028500F000).pdf (application/pdf)
- ABA_11021B028500F000_20240276043.pdf (application/pdf)
- CadGIS plan 11021B0084-00X000.pdf (application/pdf)
- ActaMaps Watertoets (11021B008400X000).pdf (application/pdf)
- ActaMaps - Geelhandlaan, 2540 Hove (11021B008400X000).pdf (application/pdf)
- 10774-geelhandlaan-241244-3 (1).pdf (application/pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen 2.pdf (application/pdf)
- ABA_11021B008400X000_20240276044.pdf (application/pdf)
- ActaMaps Watertoets (11021B028500F000).pdf (application/pdf)
- ActaMaps Risicozones overstromingen (11021B028500F000).pdf (application/pdf)
- ActaMaps Erfgoed (11021B028500F000).pdf (application/pdf)
Financieel
| Prijs | € 695.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.893 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 330 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Keukens | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken staat | Te vervangen |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 1088 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |