Nieuw
Te renoveren eengezinswoning met 5 slaapkamers en leuke tuin
€ 339.000
Een pand van EST8 Vastgoed
Overzicht
- 174 m² bewoonbaar
- 280 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Voor de huizenjagers die de vrijheid willen om hun eigen ding te doen: ontdek deze halfopen eengezinswoning in Kontich. Een goed gelegen stuk grond in een groene, aangename straat in een residentiële buurt en een degelijke woning als basis om te moderniseren. De woning ligt op een perceel van 280 m² met een straatbreedte van 8,8 meter, heeft 5 slaapkamers, een grote leefruimte met mogelijkheid tot open keuken en een grote zonnige tuin. Dit huis heeft heel wat troeven, maar is aan renovatie toe. Het huis wordt momenteel verwarmd met CV op aardgas. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. Het dak werd reeds volledig vernieuwd in het jaar 2016 en geïsoleerd met 10 cm PUR/PIR. Deze woning combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving én een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in een kindvriendelijke en charmante woonwijk, geniet u hier van serene rust, terwijl het levendige centrum en belangrijke verbindingswegen op korte afstand liggen. In de buurt vindt u tal van wandel- en fietsroutes, ideaal voor wie houdt van natuur en ontspanning. Scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, en ook de oprit naar de E313 is slechts enkele minuten rijden. Deze locatie biedt u comfort, rust én verbinding — een ideale plek om thuis te komen. Neem snel uw agenda erbij voor een afspraak! De uitgebreide beschrijving vindt u op www.est8.be. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be. Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.
Te renoveren halfopen eengezinswoning met 5 slaapkamers en leuke tuin
Rustige en groene gemeente | 174 m² woonoppervlakte – 280 m² grondoppervlakte en 8,8 m straatbreedte | Halfopen | Mogelijkheid tot grote leefruimte en open keuken | Leuke, lichtrijke veranda | Zonnige tuin en terras | Inpandige garage | 5 slaapkamers | Veel mogelijkheden | Vlakbij het centrum
Voor de huizenjagers die de vrijheid willen om hun eigen ding te doen: ontdek deze halfopen eengezinswoning in Kontich. Een goed gelegen stuk grond in een groene, aangename straat in een residentiële buurt, en een degelijke woning als basis om te moderniseren. De woning ligt op een perceel van 280 m² met een straatbreedte van 8,8 meter, heeft 5 slaapkamers en een grote leefruimte met mogelijkheid tot open keuken. Neem snel uw agenda erbij voor een afspraak!
Indeling van de woning:
Goed om te weten
Aangename leefruimte met lichtrijke veranda, 5 slaapkamers, grote ramen, zonnige tuin… Dit huis heeft heel wat troeven, maar is aan renovatie toe. Vraag bij uw bezoek zeker raad over de mogelijkheden en maak er uw droomwoning van. Het huis is degelijk gebouwd en wordt momenteel verwarmd met centrale verwarming op aardgas. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. Het dak werd reeds volledig vernieuwd in het jaar 2016 en geïsoleerd met 10 cm PUR/PIR.
Overstromingsrapport: P-score: A; G-score: A.
Gegeerde locatie in het groen, met vlotte verbindingen
Deze woning combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving én een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in een kindvriendelijke en charmante woonwijk, geniet u hier van serene rust, terwijl het levendige centrum en belangrijke verbindingswegen op korte afstand liggen. In de buurt vindt u tal van wandel- en fietsroutes, ideaal voor wie houdt van natuur en ontspanning. Scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, en ook de oprit naar de E313 is slechts enkele minuten rijden. Deze locatie biedt u comfort, rust én verbinding — een ideale plek om thuis te komen.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.
Rustige en groene gemeente | 174 m² woonoppervlakte – 280 m² grondoppervlakte en 8,8 m straatbreedte | Halfopen | Mogelijkheid tot grote leefruimte en open keuken | Leuke, lichtrijke veranda | Zonnige tuin en terras | Inpandige garage | 5 slaapkamers | Veel mogelijkheden | Vlakbij het centrum
Voor de huizenjagers die de vrijheid willen om hun eigen ding te doen: ontdek deze halfopen eengezinswoning in Kontich. Een goed gelegen stuk grond in een groene, aangename straat in een residentiële buurt, en een degelijke woning als basis om te moderniseren. De woning ligt op een perceel van 280 m² met een straatbreedte van 8,8 meter, heeft 5 slaapkamers en een grote leefruimte met mogelijkheid tot open keuken. Neem snel uw agenda erbij voor een afspraak!
Indeling van de woning:
- Hal: uw bezoekers ontvangt u via de voordeur in de lichtrijke hal. Vanuit de inkomhal bereikt u de leefruimte, de keuken en neemt u de houten trap naar de eerste verdieping. Achter de deur ingewerkt onder de trap vindt u de ingang naar de kelder. Verder vindt u in de hal een apart gastentoilet.
- Lichtrijke leefruimte: met een oppervlakte van ca. 28 m² vindt iedereen van uw gezin in deze woonkamer gegarandeerd zijn eigen plekje. Aan de voorzijde van het huis is nu de eethoek, met grote ramen over de volledige breedte van de muur dat voor veel lichtinval zorgt. Naast de eethoek is het salon met plaats voor een grote, gezellige sofa.
- Keuken: de keuken zit nu nog wat verstopt achter een muur, maar door de doorgang open te maken en er een eiland in te installeren hebt u veel meer profijt van de beschikbare ruimte van ca. 7 m². Qua looks is ze wat verouderd, maar ze is nog in functionele staat. Een grote troef is het raam en de deur naar de veranda met zicht op de tuin. Daardoor valt er heel wat licht binnen en krijgt u een ruim gevoel.
- Veranda: de keuken geeft uit op de veranda. Hier geniet u het hele jaar door van een buitengevoel. En bij goed weer zet u de deuren volledig open. Ideaal voor een BBQ tijdens de zomermaanden.
- Tuin met terras: aansluitend aan de veranda bevindt zich het gezellige terras met plaats voor een eettafel of een lounge en daarachter zicht op het groen. De tuin is georiënteerd op het oosten waar u de zon elke ochtend kan zien opkomen.
- Eerste verdieping – 3 slaapkamers en badkamer: de houten trap brengt u naar de eerste verdieping. Daar vindt u de eerste 3 ruime slaapkamers van ca. 16, 12 en 7 m². Verder vindt u op deze verdieping nog een apart toilet en de badkamer van ca. 4 m² dit is de ideale ruimte voor een douchekamer met een inloopdouche en wastafel.
- Zolderverdieping – 2 slaapkamer: Op zolder vindt u nog twee slaapkamers terug – die genieten van veel natuurlijk licht. Via één van de slaapkamers krijgt u toegang tot de bergzolder
- Ruime garage: via de lange oprit komt u bij de garage van ca. 17 m² met een handmatige poort. Hier heeft u genoeg plaats voor uw auto, fietsen en tuingereedschap.
- Kelder: nog meer opbergruimte – het huis heeft een kelder bereikbaar via de hal.
Goed om te weten
Aangename leefruimte met lichtrijke veranda, 5 slaapkamers, grote ramen, zonnige tuin… Dit huis heeft heel wat troeven, maar is aan renovatie toe. Vraag bij uw bezoek zeker raad over de mogelijkheden en maak er uw droomwoning van. Het huis is degelijk gebouwd en wordt momenteel verwarmd met centrale verwarming op aardgas. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. Het dak werd reeds volledig vernieuwd in het jaar 2016 en geïsoleerd met 10 cm PUR/PIR.
Overstromingsrapport: P-score: A; G-score: A.
Gegeerde locatie in het groen, met vlotte verbindingen
Deze woning combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving én een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in een kindvriendelijke en charmante woonwijk, geniet u hier van serene rust, terwijl het levendige centrum en belangrijke verbindingswegen op korte afstand liggen. In de buurt vindt u tal van wandel- en fietsroutes, ideaal voor wie houdt van natuur en ontspanning. Scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, en ook de oprit naar de E313 is slechts enkele minuten rijden. Deze locatie biedt u comfort, rust én verbinding — een ideale plek om thuis te komen.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.
Energie
 |
- Energieverbruik: 531 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 977 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 174 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 280 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
EST8 Vastgoed
Wij zijn EST8 Vastgoed. Mensen met een passie voor vastgoed. Vastgoedmakelaars met een passie voor mensen.
EST8 is een verhaal over passie. Passie voor vastgoed enerzijds en passie voor mensen anderzijds. En net die combinatie bracht Jochen Vlaminckx en Linda Decock in 2008 voor het eerst bij elkaar. Al snel bleek dat beide vastgoedmakelaars eenzelfde doel voor ogen hadden: mensen gelukkig maken. Niet alleen elkaar, maar liefst van al iedereen uit hun ruime omgeving. Door de juiste mensen op de juiste locatie te brengen, willen ze hun steentje bijdragen aan een zorgeloze toekomst voor ieder van hen. Sinds de oprichting van EST8 vonden talloze mensen, koppels en gezinnen dan ook een nieuwe thuis dankzij hun tomeloze inzet.
Holle Eikaard 25 - 2550 Kontich
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025