Nieuw
Unieke te renoveren hoevewoning met mooie parktuin
€ 875.000
Een pand van De Boer & Partners Kontich
Overzicht
- 500 m² bewoonbaar
- 2500 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Unieke te renoveren hoevewoning met mooie parktuin in het centrum van Kontich
Algemeen:
- Te renoveren hoeve/maalderij met moderne, recente instapklare woning
- Ontzettend veel renovatiemogelijkheden en combinatie wonen – werken (praktijkruimte, vrije beroepen…)
- Ideale woning voor kangoeroewonen/co-housing
- Mogelijk bewoonbare oppervlakte: ca. 500m²
- Perceeloppervlakte: ca. 2500 m²
- Prachtige NW georiënteerde parktuin met groenzicht en voldoende privacy
- Verrassend rustige ligging
- Instapklare woning (2005) met gezellige leefruimte, 2 slaapkamers en badkamer
- GLV maalderij omvat veel raampartijen in leefruimte en groenzicht alom
- Optimale lichtinval
- Zeer ruime oprit met fietsenstalling/berging (ca. 20m²) en voldoende parkeergelegenheid
- Beschikbaarheid in samenspraak met eigenaar
Onmiddellijke omgeving:
- Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel (E19 en trein)
- Nabij het centrum van Kontich met scholen, winkels en openbaar vervoer op fiets- en wandelafstand
- Fiets-o-strade en verschillende natuurgebieden op wandelafstand
Technische kenmerken/uitgevoerde renovaties:
- Gedeeltelijke renovatie reeds uitgevoerd
- Riolering reeds deels vernieuwd
- 2 regenwaterrecuperatieputten aanwezig
- Ramen reeds vernieuwd
- Tuin en oprit heraangelegd
- CV ketel vernieuwd
Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be.
Algemeen:
- Te renoveren hoeve/maalderij met moderne, recente instapklare woning
- Ontzettend veel renovatiemogelijkheden en combinatie wonen – werken (praktijkruimte, vrije beroepen…)
- Ideale woning voor kangoeroewonen/co-housing
- Mogelijk bewoonbare oppervlakte: ca. 500m²
- Perceeloppervlakte: ca. 2500 m²
- Prachtige NW georiënteerde parktuin met groenzicht en voldoende privacy
- Verrassend rustige ligging
- Instapklare woning (2005) met gezellige leefruimte, 2 slaapkamers en badkamer
- GLV maalderij omvat veel raampartijen in leefruimte en groenzicht alom
- Optimale lichtinval
- Zeer ruime oprit met fietsenstalling/berging (ca. 20m²) en voldoende parkeergelegenheid
- Beschikbaarheid in samenspraak met eigenaar
Onmiddellijke omgeving:
- Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel (E19 en trein)
- Nabij het centrum van Kontich met scholen, winkels en openbaar vervoer op fiets- en wandelafstand
- Fiets-o-strade en verschillende natuurgebieden op wandelafstand
Technische kenmerken/uitgevoerde renovaties:
- Gedeeltelijke renovatie reeds uitgevoerd
- Riolering reeds deels vernieuwd
- 2 regenwaterrecuperatieputten aanwezig
- Ramen reeds vernieuwd
- Tuin en oprit heraangelegd
- CV ketel vernieuwd
Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be.
Unieke te renoveren hoevewoning met mooie parktuin in het centrum van Kontich
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3561067
- Energieverbruik: 479 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- 107533_35695_412131_Rapport_EI1_v2_-2020_06_012901555.pdf (pdf)
- 107533_36130_412312_Rapport_EI1_v2_-2020_06_012901557.pdf (pdf)
- 107533_13540_411655_Certificaat-20250326-0003561067-RES-2.pdf (pdf)
- 107533_24128_411690_asbestattest (3).pdf (pdf)
- DBP Kontich Keizershoek 34 Kontich GVL.pdf (pdf)
- DBP Kontich Keizershoek 34 Kontich V1.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 500 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 2500 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 305 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 2000 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Kontich
De Boer & Partners Kontich
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025