Eigentijdse nieuwbouwwoning met 3 slpk
€ 625.000
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 198.5 m² bewoonbaar
- 274 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Eigentijdse nieuwbouwwoning in het centrum van Kontich
Ontdek deze unieke, architecturaal doordachte woning die comfort, ruimte en licht combineert tot een harmonieus geheel. met drie volwaardige slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en een open leefruimte die naadloos overgaat in de tuin, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor modern en duurzaam wonen.
Deze ruime woning ligt in het centrum van het rustige en groene Kontich. Met deze toplocatie bent u steeds op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, horeca, scholen, parken,... Ook met de wagen bent u direct bij belangrijke invalswegen.
De woning heeft de volgende indeling:
Gelijkvloers:
U betreedt de woning via een ruime inkomhal met natuurlijk lichtinval en een elegante trap als blikvanger. Er is een apart gastentoilet voorzien en een praktische wasplaats/berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
De open leefruimte met salon, eetplaats en keuken, is ontworpen in een unieke ronde vorm die de grenzen van het perceel volgt. De grote glaspartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een direct contact met de tuin.
Aansluitend komen we in de moderne keuken met ruim eiland, uitgerust met geïntegreerde vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat met dampkap en oven. Grenzend aan de keuken geniet u van een aparte berging.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee identieke slaapkamers aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. De badkamer is uitgerust met een douche, lavabo en een toilet.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de masterbedroom onder het hellend dak, opengetrokken tot in de nok voor een ruimtelijk gevoel. De ensuite badkamer is voorzien van een douche, ligbad en een lavabomeubel, badend in het licht dankzij veluxramen en een zijgevelraam.
Er is nog een extra bergruimte gecreëerd.
Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel
Extra troeven:
- Nieuwste technieken - isolatie volgens normering
- Energiezuinige warmtepomp met geïntegreerde boiler
- Vloerverwarming alle verdiepen voor optimaal comfort
- Geavanceerd ventilatiesysteem D voor een gezond binnenklimaat
- Meerdere bergingen voor extra opslagruimte
- Gegeerde lcoatie
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 198.5 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 274 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Coprimmo
