Immo Vercammen
Te moderniseren woning met 4 slpks te Duffel-Oost
Oude Liersebaan 10 - 2570 DUFFEL
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Te moderniseren gezinswoning met 4 slaapkamers nabij het centrum van Duffel-Oost.
Deze gezellige rijwoning bestaat op het gelijkvloers uit kenmerkende ruimtes met hoge plafonds, waaronder een diepe inkomhal, een sfeervolle woonkamer met aaneensluitend de eetplaats, een eenvoudig uitgeruste keuken, badkamer, berging en veranda. Op de verdieping zijn er in totaal 4 slaapkamers.
Achter de woning is er een volumineuze, omheinde tuin.
Kortom, ideaal voor mensen met inzicht die op zoek zijn naar een woning met mogelijkheden.
De gunstige ligging is tevens een troef, gelegen nabij het hartje van Duffel-Oost, vlakbij scholen, wekelijkse markt, winkels en tal van sport- & ontspanningsmogelijkheden. Een vlotte bereikbaarheid is ook gegarandeerd via openbaar vervoer, fietsostrade en belangrijke invalswegen centraal tussen Brussel en Antwerpen.
Interesse? Twijfel dan niet en maak snel een afspraak via www.immovercammen.be of 015/755 444.
Renovatieplicht EPC: binnen 5 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter.
Op te frissen gezinswoning met 4 slaapkamers nabij het centrum van Duffel-Oost.
Deze gezellige rijwoning bestaat op het gelijkvloers uit een diepe inkomhal met hoog plafond, een gezellige woonkamer met aaneensluitend de eetplaats, een keuken, badkamer, berging en veranda. Op de verdieping zijn er in totaal 4 slaapkamers.
Achter de woning is er een gezellige, omheinde tuin.
Kortom, ideaal voor mensen met inzicht die op zoek zijn naar een ruime woning met vele mogelijkheden.
De gunstige ligging is tevens een troef, gelegen nabij het hartje van Duffel-Oost, vlakbij scholen, wekelijkse markt, winkels en tal van sport- & ontspanningsmogelijkheden. Een vlotte bereikbaarheid is ook gegarandeerd via openbaar vervoer, fietsostrade en belangrijke invalswegen centraal tussen Brussel en Antwerpen.
Interesse? Twijfel dan niet en maak snel een afspraak via www.immovercammen.be of 015/755 444.
Renovatieplicht EPC: binnen 5 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 141 m² bewoonbaar
- 340 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231114-0003031559-RES-2
- Energieverbruik: 695 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Financieel
| Prijs | € 249.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 485 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 141 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 340 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |