Immo Vercammen
Te renoveren woning op prachtige locatie te Berlaar
Kegelstraat 88 - 2590 BERLAAR
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Op zoek naar een renovatieproject op een landelijke locatie te Berlaar-Heikant? Dan kan dit prachtige pand zijn wat u zoekt!
Deze te renoveren woning is gelegen op het einde van een doodlopende straat, op een perceel van 780m² met prachtig zicht op omliggende weilanden.
We betreden de woning via de bureau-ruimte met aansluitend woonkamer, eetplaats, keuken en veranda. Verder is er op het gelijkvloers nog een badkamer, apart toilet en CV-ruimte. Parkeergelegenheid en voldoende stockageruimte is gegarandeerd dankzij de inpandige garage en bergruimte. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot 2 slaapkamers. En voor wie niet binnen wenst te vertoeven, is er achteraan de woning een riante zuidwest geörienteerde tuin.
Mits renovatie biedt deze woning tal van mogelijkheden om er de ideale thuis van te maken.
Heb jij de visie om van deze woning een pareltje te maken? Twijfel dan niet en maak snel een afspraak via www.immovercammen.be of 015/755 444.
Renovatieplicht EPC: binnen 5 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter.
Op zoek naar een renovatieproject op een landelijke locatie te Berlaar-Heikant? Dan kan dit prachtige pand zijn wat u zoekt!
Deze te renoveren woning is gelegen op het einde van een doodlopende straat, op een perceel van 780m² met prachtig zicht op omliggende weilanden.
We betreden de woning via de bureau-ruimte met aansluitend woonkamer, eetplaats, keuken en veranda. Verder is er op het gelijkvloers nog een badkamer, apart toilet en CV-ruimte. Parkeergelegenheid en voldoende stockageruimte is gegarandeerd dankzij de inpandige garage en bergruimte. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot 2 slaapkamers. En voor wie niet binnen wenst te vertoeven, is er achteraan de woning een riante zuidwest geörienteerde tuin.
Mits renovatie biedt deze woning tal van mogelijkheden om er de ideale thuis van te maken.
Heb jij de visie om van deze woning een pareltje te maken? Twijfel dan niet en maak snel een afspraak via www.immovercammen.be of 015/755 444.
Renovatieplicht EPC: binnen 5 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 135 m² bewoonbaar
- 780 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231007-0003008656-RES-1
- Energieverbruik: 1097 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Downloads
- EPC.digitaal.pdf
- Asbestattest.pdf
- Bodemattest (12002D105100N000).pdf
- Overstromingsgevaar-O2023-0798003-26_9_2023.pdf
- OnroerendErfgoed-O2023-0798002-26_9_2023.pdf
- Bodemattest (12002D105100R000).pdf
- RechtVanVoorkoop-O2023-0798001-26_9_2023.pdf
- Luchtfotos-O2023-0798006-26_9_2023.pdf
- Gewestinfo-O2023-0798000-26_9_2023.pdf
Financieel
| Prijs | € 209.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 438 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 780 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |