Nieuw
Functiewijziging handelspand naar wooneenheid in Wilrijk
€ 495.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Omvorming handelspand naar appartement – gunstig advies werd reeds verkregen, vergunning nog aan te vragen door kandidaat-koper.
Huidige indeling:
Voor het gelijkvloerse handelspand heeft de Stad Antwerpen reeds een gunstig stedenbouwkundig advies uitgebracht voor de omvorming naar een appartement. Dit betreft evenwel uitsluitend een advies en geen vergunning. De functiewijziging is bijgevolg nog niet vergund. Indien een kandidaat-koper de omvorming wenst te realiseren, dient hij hiervoor zelf een omgevingsvergunning aan te vragen en te verkrijgen alvorens de werken of de functiewijziging kunnen worden uitgevoerd. Momenteel is de handelsruimte van ca. 80 m² ingericht als kapsalon.
Op de eerste verdieping bevindt zich een instapklaar appartement van ca. 110 m². Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met aansluitend een zonnig terras, een ingerichte keuken, badkamer met ligbad en lavabo, apart toilet en extra berging. Bijkomend zijn er twee ruime slaapkamers voorzien.
Troeven:
- uitstekende locatie
- ruime ZO-tuin met groot bijgebouw (ca. 60 m²)
- kleinschalig gebouw zonder vaste kosten
- inpandige garagebox
Op wandelafstand kan u optioneel nog twee garageboxen kopen aan een prijs van 45.000 euro.
Bent u geïnteresseerd in dit herbestemmingsproject te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Voor het gelijkvloerse handelspand heeft de Stad Antwerpen reeds een gunstig stedenbouwkundig advies uitgebracht voor de omvorming naar een appartement. Dit betreft evenwel uitsluitend een advies en geen vergunning. De functiewijziging is bijgevolg nog niet vergund. Indien een kandidaat-koper de omvorming wenst te realiseren, dient hij hiervoor zelf een omgevingsvergunning aan te vragen en te verkrijgen alvorens de werken of de functiewijziging kunnen worden uitgevoerd. Momenteel is de handelsruimte van ca. 80 m² ingericht als kapsalon.
Op de eerste verdieping bevindt zich een instapklaar appartement van ca. 110 m². Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met aansluitend een zonnig terras, een ingerichte keuken, badkamer met ligbad en lavabo, apart toilet en extra berging. Bijkomend zijn er twee ruime slaapkamers voorzien.
Troeven:
- uitstekende locatie
- ruime ZO-tuin met groot bijgebouw (ca. 60 m²)
- kleinschalig gebouw zonder vaste kosten
- inpandige garagebox
Op wandelafstand kan u optioneel nog twee garageboxen kopen aan een prijs van 45.000 euro.
Bent u geïnteresseerd in dit herbestemmingsproject te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Energie
 |
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.670 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| Diepte (m) | 39 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D2610-26065
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026