> Te koop > Hemiksem > Huis > Lichtrijke te renoveren gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en garagebox

Lichtrijke te renoveren gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en garagebox

Heuvelstraat 76 - 2620 HEMIKSEM

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1942
143 m² bewoonbaar
4 slaapkamer(s)

Beschrijving

Algemeen:
Te renoveren, uitstekend onderhouden halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, west-georiënteerde tuin en garage.
Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, station Hemiksem en de A12. Via de garage toegang tot een woonerf waar kinderen ongestoord kunnen spelen en tot een recreatieve parkomgeving aan de Schelde. Een servitudeweg aan de zijkant van het huis geeft gelegenheid tot laden en lossen.

Indeling:
We betreden het huis via de inkomhal, die ons de keuze geeft om naar de living te gaan of de trap te nemen naar de eerste verdieping. De gelijkvloerse verdieping biedt een eetkamer en een living, met een houtkachel die voor extra gezellige warmte kan zorgen, bovenop de centrale verwarming. Voorts vinden we hier ook de keuken terug en de badkamer met ligbad combi douche, enkele lavabo en toilet. De badkamer biedt ruim plaats voor toestellen.

Buiten kan u genieten van een binnenkoer en van een tuin met tuinhuis. Via de doorgang naar achteren bereikt u de recent gebouwde garage. Die geeft uit op een groene woonzone en een recreatief park aan de Schelde.

Nemen we de trap naar boven, dan vinden we twee slaapkamers (10,5m² en 21m²) . Op de zolderverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers (8,5m² en 15m²).
De woonst is voorzien van een droge kelder.

Interesse?
Op zoek naar een prima onderhouden, wel te renoveren woning met 4 slaapkamers, garage en tuin? Neem snel contact op met Immo Vivo op het nummer 03/459.89.59. Denkt u eraan een woning aan te kopen? Laat het ons weten en wij komen vrijblijvend bij u langs om de waarde van uw huidige woning te bekijken.




Algemeen:

Te renoveren, uitstekend onderhouden halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, west-georiënteerde tuin en garage.
Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, station Hemiksem en de A12. Via de garage toegang tot een woonerf waar kinderen ongestoord kunnen spelen en tot een recreatieve parkomgeving aan de Schelde.  Een servitudeweg aan de zijkant van het huis geeft gelegenheid tot laden en lossen.

 

Indeling:

We betreden het huis via de inkomhal, die ons de keuze geeft om naar de living te gaan of de trap te nemen naar de eerste verdieping. De gelijkvloerse verdieping biedt een eetkamer en een living, met een houtkachel die voor extra gezellige warmte kan zorgen, bovenop de centrale verwarming. Voorts vinden we hier ook de keuken terug en de badkamer met ligbad combi douche, enkele lavabo en toilet. De badkamer biedt ruim plaats voor toestellen.

 

Buiten kan u genieten van een binnenkoer en van een tuin met tuinhuis. Via de doorgang naar achteren bereikt u de recent gebouwde  garage. Die geeft uit op een groene woonzone en een recreatief park aan de Schelde.

 

Nemen we de trap naar boven, dan vinden we twee slaapkamers (10,5m² en 21m²) . Op de zolderverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers (8,5m² en 15m²).

De woonst is voorzien van een droge kelder.

 

Interesse?

Op zoek naar een prima onderhouden, wel te renoveren woning met 4 slaapkamers, garage en tuin? Neem snel contact op met Immo Vivo op het nummer 03/459.89.59. Denkt u eraan een woning aan te kopen? Laat het ons weten en wij komen vrijblijvend bij u langs om de waarde van uw huidige woning te bekijken.

 

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 143 m² bewoonbaar
  • 258 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Energie

F
  • EPC Certificaat: 20230531-0002905881-RES-1
  • Energieverbruik: 567 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Financieel

Prijs € 239.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 488
Gebouw
Bouwjaar 1942
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 143
Verdieping 0
Gevelbreedte 5
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Enkel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Breedte (m) 8
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 258
Bebouwde oppervlakte (m²) 80
Tuin oppervlakte (m²) 84
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee

Aangeboden door

Immo Vivo

Immo Vivo Residentieel en Bedrijfsvastgoed
Immo Vivo is één kantoor met 2 locaties! Immo Vivo is uw aanspreekpunt voor zowel residentieel als bedrijfsvastgoed. Vanuit onze twee kantoren bewerken we enerzijds de zuidrand van de provincie Antwerpen ( kantoor Edegem) en anderzijds de Rupelstreek (kantoor Hemiksem). Hierbij streven we altijd naar de best mogelijke service voor een correcte prijs. Ook voor uw bedrijfsvastgoedprojecten zijn wij de ideale partner en dit zowel voor de KMO als voor grotere bedrijven. Neem snel contact met ons op voor meer informatie. Kantoor Edegem: Strijdersstraat 8 T: 03/459.89.59 Kantoor Hemiksem: Provinciale Steenweg 9 T: 03/446.89.59
Logo van makelaar: Immo Vivo
Heuvelstraat 76, 2620 Hemiksem