Ruim magazijn met buitenruimte
€ 249.000
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 249 m² bewoonbaar
- 300 m² grond
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een nette opslagruimte of atelier met eigen sanitair en buitenruimte, in een rustige buurt maar toch vlot bereikbaar via A12 of E19? Dan is dit magazijn precies wat je zoekt. Proper geschilderd, voorzien van lichtkoepels, douche, toilet en elektriciteitsaansluiting – klaar voor gebruik!
Functioneel & licht
Via de inrijpoort (hoogte 2,22 m – breedte 3 m) kom je in het ruime magazijngedeelte van 249 m², met een minimale hoogte van 2,62 m en breedte van 6 m. De betonnen vloer maakt de ruimte stevig en onderhoudsvriendelijk, terwijl de verschillende lichtkoepels zorgen voor aangenaam daglicht. De elektrische boiler voorziet het pand van warm water – handig voor wie langere tijd in de ruimte werkt of even wil opfrissen.
Buitenruimte & oriëntatie
Achteraan vind je een buitenruimte van ca. 40 m², deels overdekt met een afdakje, ideaal als rook- of rustzone of om materiaal tijdelijk droog te plaatsen. Dankzij de westoriëntatie geniet je hier in de namiddag en avond van de zon. Ook deze buitenvloer is volledig in beton uitgevoerd: proper, praktisch en onderhoudsarm.
Rustige ligging, vlotte bereikbaarheid
Het magazijn bevindt zich in een rustige woonwijk aan de stadsrand van Hemiksem. Toch zijn de verbindingswegen A12 en E19 vlakbij, net als winkels, openbaar vervoer en enkele fijne groenzones met speeltuintjes. Een ideale combinatie voor wie rust én bereikbaarheid belangrijk vindt.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230301-0002823367-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 880 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 249 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 3.5 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 300 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 38 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Vasta
