Nieuw
Nijverheidsgebouw + woning
€ 1.680.000
Een pand van Home4You Real Estate
Overzicht
- 599 m² bewoonbaar
- 2215 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Te koop: veelzijdig nijverheidsgebouw met woning Helststraat 53, Aartselaar
Werk en woon op één locatie ideaal voor ondernemers en investeerders
Ontdek dit uitzonderlijke eigendom in het hart van Aartselaar: een ruim nijverheidsgebouw met aansluitende woning, gelegen op een strategische locatie in de Helststraat. Perfect geschikt voor zelfstandigen, investeerders of ondernemers die wonen en werken willen combineren.
Nijverheidsgebouw
- Huidig gebruik: garagebedrijf voor aankoop, verkoop en herstellingen
- Gedeeltelijk verhuurd directe huuropbrengst
- Grote werkplaats en opslagruimte
- Ruime inrit en parkeergelegenheid
- Ideaal voor garage, atelier, opslag, of andere ambachtelijke of commerciële activiteiten
Woning achteraan
- Volwaardige gezinswoning met aparte inkom
- Aangename leefruimtes en tuin
- Kan perfect dienst doen als eigen woning of als extra verhuureenheid
Ligging
- Vlot bereikbaar via de A12 en E19
- Op slechts enkele minuten van Antwerpen
- Gelegen in een nijverheidszone met wooncomponent: zeldzame combinatie!
Troeven
- Combinatie van professioneel en residentieel gebruik
- Interessante investeringsopportuniteit dankzij bestaande huurstroom
- Geschikt voor diverse doeleinden (garage, magazijn, werkplaats, opslag, showroom, ...)
Gratis schatting van uw woning met advies?
Neem gerust contact met ons op.
Jens Urbain
Jens@home4you.be
+32 467 013 655
7/7 bereikbaar
BIV 516 742
Energie
 |
- Energieverbruik: 235 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.396 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 599 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2215 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Home4You Real Estate
Uw (t)huis, onze passie!
Home4You is ontstaan vanuit de passie om mensen te helpen met het (ver)kopen of van hun droomwoning. We onderscheiden ons van de ‘standaard makelaardij’ omdat bij ons, niets te veel gevraagd is. Wij zijn immers bezig onze passie waardoor geen enkele dag als een ‘werkdag’ aanvoelt. Met een enorme focus op digitale marketing zorgen we ervoor dat we een torenhoog bereik hebben en overal gezien worden, wat de dag van vandaag een must is. Het blijft telkens een kwestie van vraag en aanbod en dankzij onze unieke marketingstrategieën en -budgetten zorgen we ervoor dat we hier een verschil kunnen maken. Tevens vinden we een eerlijke en open communicatie zéér belangrijk, zowel met kandidaat-kopers als kandidaat-verkopers. De tijd van ‘de gladde verkoper’ ligt reeds ver achter ons.
HELSTSTRAAT 53 AARTSELAAR
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024