Immo Vivo
Op te frissen rijwoning met zonnige tuin, 3 slpks en zolder geschikt voor extra kamers
Pieter Van den Bemdenlaan 174 - 2650 EDEGEM
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Algemeen:
In de populaire Elsdonckwijk vinden we deze ruime rijwoning terug met leuke zonnige tuin. De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en leent zich perfect om naar uw eigen smaak af te werken. Grote troef is de ruime zolderverdieping op betonplaat die ingericht kan worden als master met badkamer of als twee slaapkamers.
Er is een renovatieplicht op de woning. Het dak isoleren met 12 cm PUR volstaat om aan deze verplichting te voldoen. De nabijheid van centrum, ziekenhuis en vlotte verbinding naar snelwegen maken dit een zeer interessante locatie om te wonen.
Indeling:
We betreden de woning in een inkomhal met gastentoilet en toegang tot de keuken en leefruimte. De leefruimte is voldoende ruim en lichtrijk met achteraan een schuifraam naar de veranda met automatische zonnewering. Aan de linkerzijde vinden we een keuken met aparte eethoek. De keuken is in goede staat van onderhoud doch op te frissen. Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers (met rolluiken) en een derde slaapkamer welke heden dienst doet als wasruimte. Er is een apart toilet voorzien op de gang. De badkamer beschikt over een bad en lavabo.
Via een vlizo-trap bereiken we de zolderverdieping op betonplaat die nog in te richten is. Mogelijkheden zijn ondermeer: Master met eigen badkamer, 2 slaapkamers,... . Bijkomende troef is de handige kelderberging. Dubbele beglazing en rolluiken aanwezig.
Vooraan vinden we een ruime oprit. Achteraan is er een zonnige tuin met mooi groen zicht.
Interesse?
Zoekt u een ruime woning om af te werken naar eigen smaak? Aarzel niet en neem contact op via 03/459 89 59.
In de populaire Elsdonckwijk vinden we deze ruime rijwoning terug met leuke zonnige tuin. De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en leent zich perfect om naar uw eigen smaak af te werken. Grote troef is de ruime zolderverdieping op betonplaat die ingericht kan worden als master met badkamer of als twee slaapkamers.
Er is een renovatieplicht op de woning. Het dak isoleren met 12 cm PUR volstaat om aan deze verplichting te voldoen. De nabijheid van centrum, ziekenhuis en vlotte verbinding naar snelwegen maken dit een zeer interessante locatie om te wonen.
Indeling:
We betreden de woning in een inkomhal met gastentoilet en toegang tot de keuken en leefruimte. De leefruimte is voldoende ruim en lichtrijk met achteraan een schuifraam naar de veranda met automatische zonnewering. Aan de linkerzijde vinden we een keuken met aparte eethoek. De keuken is in goede staat van onderhoud doch op te frissen. Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers (met rolluiken) en een derde slaapkamer welke heden dienst doet als wasruimte. Er is een apart toilet voorzien op de gang. De badkamer beschikt over een bad en lavabo.
Via een vlizo-trap bereiken we de zolderverdieping op betonplaat die nog in te richten is. Mogelijkheden zijn ondermeer: Master met eigen badkamer, 2 slaapkamers,... . Bijkomende troef is de handige kelderberging. Vooraan is er dubbel glas en achteraan hoogrendementsglas. Ook rolluiken zijn aanwezig.
Vooraan vinden we een ruime oprit. Achteraan is er een zonnige tuin met mooi groen zicht.
Interesse?
Zoekt u een ruime woning om af te werken naar eigen smaak? Aarzel niet en neem contact op via 03/459 89 59.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 170 m² bewoonbaar
- 192 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240426-0003222656-RES-1
- Energieverbruik: 642 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Financieel
| Prijs | € 349.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 32 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 192 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 72 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |