Nieuw Virtual tour
Uitzonderlijke woning met enorme tuin te koop in Hoboken – Instapklaar & energiezuinig (EPC B)
€ 349.000
Een pand van Mondo Vastgoed
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 265 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Uitzonderlijke woning met enorme tuin te koop in Hoboken – Instapklaar & energiezuinig (EPC B)
Ontdek deze ruime en instapklare gezinswoning in een rustige straat in Hoboken, op korte afstand van Antwerpen.
Dankzij de virtuele tour mét meetmodule kunt u de volledige woning al online beleven:
👉 Virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=K3CzTBUjqgM
Binnen treft u een lichtrijke leefruimte met aansluitende eetplaats en een volledig ingerichte keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een aparte berging, gastentoilet, moderne badkamer en een polyvalente kamer – ideaal als bureau, hobbyruimte, speelkamer of extra slaapkamer.
De woning telt drie ruime slaapkamers, verdeeld over de eerste verdieping en de smaakvol ingerichte zolderverdieping die perfect dienstdoet als master bedroom of logeerkamer.
De absolute troef? Een uitzonderlijk grote, rustige tuin (NO) die in Hoboken zelden te vinden is. Geniet van volledige privacy, speelruimte voor kinderen, tuinprojecten of puur ontspannen in het groen.
Belangrijkste troeven:
• Instapklaar & gerenoveerd (2010)
• 3 slaapkamers + polyvalente kamer
• Enorme privétuin – uniek in de regio
• Energiezuinig EPC B
• Rustige ligging nabij scholen, winkels & openbaar vervoer
• Snelle verbinding naar Antwerpen
Mis deze unieke kans niet.
Contact: tim@mondovastgoed.be
| 0483 60 60 60
Mondo Vastgoed, makelaars maar anders.
Ontdek deze ruime en instapklare gezinswoning in een rustige straat in Hoboken, op korte afstand van Antwerpen.
Dankzij de virtuele tour mét meetmodule kunt u de volledige woning al online beleven:
👉 Virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=K3CzTBUjqgM
Binnen treft u een lichtrijke leefruimte met aansluitende eetplaats en een volledig ingerichte keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een aparte berging, gastentoilet, moderne badkamer en een polyvalente kamer – ideaal als bureau, hobbyruimte, speelkamer of extra slaapkamer.
De woning telt drie ruime slaapkamers, verdeeld over de eerste verdieping en de smaakvol ingerichte zolderverdieping die perfect dienstdoet als master bedroom of logeerkamer.
De absolute troef? Een uitzonderlijk grote, rustige tuin (NO) die in Hoboken zelden te vinden is. Geniet van volledige privacy, speelruimte voor kinderen, tuinprojecten of puur ontspannen in het groen.
Belangrijkste troeven:
• Instapklaar & gerenoveerd (2010)
• 3 slaapkamers + polyvalente kamer
• Enorme privétuin – uniek in de regio
• Energiezuinig EPC B
• Rustige ligging nabij scholen, winkels & openbaar vervoer
• Snelle verbinding naar Antwerpen
Mis deze unieke kans niet.
Contact: tim@mondovastgoed.be
| 0483 60 60 60
Mondo Vastgoed, makelaars maar anders.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241010-0003408093-RES-1
- Energieverbruik: 156 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 435 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1929 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2010 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
Ruimtes
| Tuin | 254 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 265 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 254 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Mondo Vastgoed
Makelaars, maar anders.
In de competitieve vastgoedwereld durven wij anders te zijn.
Geworteld in expertise, gedreven door professionaliteit en vooral:
geleid door gezond verstand. We vermijden de platgetreden paden en kiezen een aanpak op maat, voor elk type pand en voor elke individuele klant. Zo geven we een twist aan het traditionele makelaarschap, niets is standaard!
Onze aanpak
Op maat: Geen standaardoplossingen, maar een aanpak die perfect aansluit bij jouw unieke wensen en behoeften.
Eerlijk advies: Wij geven je een eerlijk en realistisch advies, zonder verborgen kosten of kleine lettertjes.
Expertise: Onze ervaren makelaars beschikken over de kennis en expertise om je te begeleiden bij elke stap van het proces.
Passie: Wij zijn gepassioneerd door vastgoed en zetten ons volledig in om jouw doelen te realiseren.
0255TKC
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025