Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Authentieke herenwoning met praktijkruimte te Mechelen
€ 495.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 106 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze statige woning te koop gelegen aan de vernieuwde Adegemstraat te Mechelen biedt een unieke kans om wonen en werken te combineren.
Alle voorzieningen op wandelafstand en vlotte bereikbaarheid met de auto.
Alle voorzieningen op wandelafstand en vlotte bereikbaarheid met de auto.
Bent u op zoek naar een uniek huis te koop met karakter en potentieel?
Gevonden!
Wat deze woning extra interessant maakt, is haar veelzijdigheid. Dankzij de ruime indeling en de afzonderlijke praktijkruimtes op het gelijkvloers leent het pand zich uitstekend voor wie wonen en werken wil combineren. Ook voor een groot gezin dat op zoek is naar ruimte, karakter en mogelijkheden is dit een bijzondere opportuniteit.
Indeling:
Gelijkvloers:
-Statige inkomhal
-Twee ruime, onderling verbonden praktijkruimes
-Afzonderlijke wachtruimte
-Binnenkoer
Tussenverdiep:
-Vernieuwde keuken
Eerste verdiep
-Royale woonruimte met eetkamer
-Charmante erker die zorgt voor een aangename lichtinval
Tweede verdiep:
-2 slaapkamers
-badkamer
Derde verdiep:
-Volledige zolderruimte met vaste trap
Naast de indrukwekkende woonruimtes beschikt deze eigendom over een ruime kelder en een aangename binnenkoer met een bijkomende toegang via de Kroonstraat.
De woning is bovendien opgenomen in de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed, waardoor de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen niet van toepassing is.
Bent u op zoek naar een bijzondere stadswoning waar authentieke charme, ruimte en functionaliteit samenkomen? Of droomt u van een eigen praktijk of kantoor aan huis, op wandelafstand van alles wat Mechelen te bieden heeft?
Ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke herenwoning en laat u verrassen door de ruimte en het karakter achter deze gevel.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 09/11/2026 om 09:00 tot 13/11/2026 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Gevonden!
Wat deze woning extra interessant maakt, is haar veelzijdigheid. Dankzij de ruime indeling en de afzonderlijke praktijkruimtes op het gelijkvloers leent het pand zich uitstekend voor wie wonen en werken wil combineren. Ook voor een groot gezin dat op zoek is naar ruimte, karakter en mogelijkheden is dit een bijzondere opportuniteit.
Indeling:
Gelijkvloers:
-Statige inkomhal
-Twee ruime, onderling verbonden praktijkruimes
-Afzonderlijke wachtruimte
-Binnenkoer
Tussenverdiep:
-Vernieuwde keuken
Eerste verdiep
-Royale woonruimte met eetkamer
-Charmante erker die zorgt voor een aangename lichtinval
Tweede verdiep:
-2 slaapkamers
-badkamer
Derde verdiep:
-Volledige zolderruimte met vaste trap
Naast de indrukwekkende woonruimtes beschikt deze eigendom over een ruime kelder en een aangename binnenkoer met een bijkomende toegang via de Kroonstraat.
De woning is bovendien opgenomen in de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed, waardoor de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen niet van toepassing is.
Bent u op zoek naar een bijzondere stadswoning waar authentieke charme, ruimte en functionaliteit samenkomen? Of droomt u van een eigen praktijk of kantoor aan huis, op wandelafstand van alles wat Mechelen te bieden heeft?
Ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke herenwoning en laat u verrassen door de ruimte en het karakter achter deze gevel.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 09/11/2026 om 09:00 tot 13/11/2026 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 989 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 106 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D2800-24069
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.