> Te koop > Mechelen > Huis > Karaktervol alleenstaand huis te koop in Mechelen
Nieuw

Karaktervol alleenstaand huis te koop in Mechelen

Een pand van Dewaele Vastgoed

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 546 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Te renoveren vrijstaand huis te koop in Mechelen. Dit pand in de Duivenstraat ligt vlak bij het Tivolipark en heeft een ruim perceel.
Droomt u van een charmante alleenstaande bebouwing die u volledig naar eigen hand kunt zetten?
Dit karaktervolle huis te koop in Mechelen stamt uit 1956 en bevindt zich op een ruim perceel van 546 vierkante meter.
Met een bewoonbare oppervlakte van 151 vierkante meter vormt deze te renoveren woning de ideale basis voor wie een kwalitatief huis wil kopen op een absolute toplocatie in Mechelen.

Indeling van het huis:

Kelder:
- Kelder van 22 vierkante meter.

Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Gezellige leefruimte
- Lichtrijke veranda
- Keuken
- Praktische wasruimte
- Garage van 25 vierkante meter
- Zonnige zuidgerichte tuin.

Eerste verdieping:
- Overloop
- 2 volwaardige slaapkamers
- 1 badkamer.

Zolder:
- Ruime zolder van 31 vierkante meter met tal van uitbreidingsmogelijkheden voor extra kamers.

Troeven en bereikbaarheid
Gelegen in de rustige Duivenstraat te Mechelen, in de gezochte wijk Kauwendael, geniet u hier van een fantastische groene omgeving met het prachtige Tivolipark op wandelafstand.
Bovendien heeft dit huis te koop een uitstekende ligging nabij belangrijke verbindingswegen, waardoor u zowel het stadscentrum als de omliggende steden vlot bereikt.
De combinatie van groen, fantastische bereikbaarheid en potentieel maakt dit een unieke parel.
Met een totale renovatie maakt u van deze woning een prachtige en eigen thuis.

Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van dit unieke huis te koop in Mechelen? Neem gerust contact op met Dewaele Mechelen voor meer informatie of een bezoek.


Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.

Energie


Epc F
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervol alleenstaand huis te koop in Mechelen
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervol alleenstaand huis te koop in Mechelen

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 410.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.157

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1956
Staat Te renoveren
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 2
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 1
Perceel
Diepte (m) 39
Breedte (m) 14
Totale oppervlakte (m²) 546
Bebouwde oppervlakte (m²) 118
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee

Een pand van


Dewaele Vastgoed
Logo van makelaar: Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
Logo van makelaar: Dewaele Vastgoed
D2800-26052
Karaktervol alleenstaand huis te koop in Mechelen foto {{pictureIndex}}

Karaktervol alleenstaand huis te koop in Mechelen

€ 410.000

Duivenstraat 32 - 2800 Mechelen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?