De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Karaktervol alleenstaand huis te koop in Mechelen
€ 410.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 546 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit karaktervolle huis te koop in Mechelen stamt uit 1956 en bevindt zich op een ruim perceel van 546 vierkante meter.
Met een bewoonbare oppervlakte van 151 vierkante meter vormt deze te renoveren woning de ideale basis voor wie een kwalitatief huis wil kopen op een absolute toplocatie in Mechelen.
Indeling van het huis:
Kelder:
- Kelder van 22 vierkante meter.
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Gezellige leefruimte
- Lichtrijke veranda
- Keuken
- Praktische wasruimte
- Garage van 25 vierkante meter
- Zonnige zuidgerichte tuin.
Eerste verdieping:
- Overloop
- 2 volwaardige slaapkamers
- 1 badkamer.
Zolder:
- Ruime zolder van 31 vierkante meter met tal van uitbreidingsmogelijkheden voor extra kamers.
Troeven en bereikbaarheid
Gelegen in de rustige Duivenstraat te Mechelen, in de gezochte wijk Kauwendael, geniet u hier van een fantastische groene omgeving met het prachtige Tivolipark op wandelafstand.
Bovendien heeft dit huis te koop een uitstekende ligging nabij belangrijke verbindingswegen, waardoor u zowel het stadscentrum als de omliggende steden vlot bereikt.
De combinatie van groen, fantastische bereikbaarheid en potentieel maakt dit een unieke parel.
Met een totale renovatie maakt u van deze woning een prachtige en eigen thuis.
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van dit unieke huis te koop in Mechelen? Neem gerust contact op met Dewaele Mechelen voor meer informatie of een bezoek.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Energie
![]() |
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.157 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Diepte (m) | 39 |
|---|---|
| Breedte (m) | 14 |
| Totale oppervlakte (m²) | 546 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 118 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?



