> Te koop > Mechelen > Huis > Ruime instapklare woning met stadstuin nabij centrum Mechelen
Nieuw

Ruime instapklare woning met stadstuin nabij centrum Mechelen

Een pand van Dewaele Vastgoed

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 110 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Charmante woning met open leefruimte, grote keuken en badkamer op het gelijkvloers, stadstuin, 2 slaapkamers, extra woonruimte met keuken en badkamer, zolderslaapkamer en waterdichte kelder. Centrale ligging in Mechelen.
Zoekt u een karaktervolle woning op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Mechelen? Deze charmante woning aan de Leuvensesteenweg 209 kende in 2020 reeds een gedeeltelijke renovatie en biedt een uitstekende basis om verder af te werken naar uw eigen smaak.

Met een bewoonbare oppervlakte van 113 m², een gunstig EPC C, een conform elektriciteitsattest en een asbestvrije staat zijn de belangrijkste structurele troeven reeds aanwezig.

Belangrijkste troeven
Sterke technische basis: Gunstig EPC-label C, conforme elektriciteit en asbestvrij.

Naar eigen smaak af te werken: Mogelijkheid om op te frissen en te renoveren (o.a. 1e verdieping).

Flexibele indeling: Tweede verdieping met extra keuken en badkamer.

Gezellige stadstuin: Aangename buitenruimte die in de zomer volop bloeit.

Optimale opbergruimte: Volledig waterdichte kelder en ruime bergzolder.

Indeling van het pand
Gelijkvloers: Open, lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken, eerste badkamer en directe toegang tot de gezellige stadstuin.

Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers met veel lichtinval. Deze verdieping vraagt nog renovatiewerken, wat de kans biedt om hier droomslaapkamers te creëren.

Tweede verdieping: Verrassende polyvalente ruimte met een tweede keuken en tweede badkamer — ideaal als studio, hobbyruimte of master suite.

Kelder & Zolder: Volledig waterdichte kelder met extra opbergruimte plus een handige bergzolder.

Centrale ligging
Uitstekend gelegen aan de Leuvensesteenweg nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen (N1, E19). Het historische centrum van Mechelen bereikt u op enkele minuten wandelen.

Interesse in deze woning te Mechelen?
Wilt u het fantastische potentieel van deze woning zelf ontdekken? Neem vandaag nog contact op met Dewaele Mechelen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 12/10/2026 om 09:00 tot 17/10/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.

Energie


Epc C

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 269.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 501

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1920
Staat Zo goed als nieuw
Badkamers 2
Slaapkamers 2
Toiletten 0
Perceel
Totale oppervlakte (m²) 110
Bebouwde oppervlakte (m²) 58
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee

Een pand van


Dewaele Vastgoed
Logo van makelaar: Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
Logo van makelaar: Dewaele Vastgoed
D2800-26002
Ruime instapklare woning met stadstuin nabij centrum Mechelen foto {{pictureIndex}}

Ruime instapklare woning met stadstuin nabij centrum Mechelen

€ 269.000

Leuvensesteenweg 209 - 2800 Mechelen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?