Een pand van Home4You Real Estate
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Wij verkopen een ruim woonhuis met uitzonderlijke mogelijkheden: het pand kan worden opgesplitst in drie aparte wooneenheden. Momenteel zijn er al twee appartementen volledig afgewerkt en verhuurd, terwijl de derde unit nog naar eigen smaak kan worden ingericht. Dit maakt het pand ideaal als royale gezinswoning, als kangoeroewoning of als een zeer interessant investeringsproject met gegarandeerd rendement als opbrengsteigendom.
In het hart van Blaasveld bevindt zich dit karaktervolle woonhuis met maar liefst 303 m² bewoonbare oppervlakte. De stijlvolle bakstenen gevel en de klassieke architectuur geven het gebouw een tijdloze, klassevolle uitstraling.
Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente ruimte met commerciële mogelijkheden, inclusief een inpandige garage en een opvallend winkelfront. Dit is de perfecte opportuniteit voor wie wonen en ondernemen naadloos wil combineren.
Op de eerste verdieping wacht een indrukwekkende leefruimte. De open indeling creëert een warme, uitnodigende sfeer met meer dan voldoende plaats voor een sfeervolle loungehoek, ingebouwde boekenkasten en een gezellige vuurhaard. Daarnaast beschikt dit gedeelte over twee volwaardige slaapkamers.
De keuken sluit perfect aan op de leefruimte en is uitgerust met hedendaagse toestellen en praktische werkbladen. Via de keuken heeft u direct toegang tot het ruime terras, waar u geniet van een prachtig en rustgevend groen uitzicht.
Op de bovenverdieping bevindt zich een comfortabel appartement met twee slaapkamers, waaronder een master bedroom met ingebouwde kasten. De tweede slaapkamer leent zich uitstekend als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. Dankzij de strategisch geplaatste dakvensters geniet u hier overal van overvloedig natuurlijk daglicht. Het bovenliggende terras biedt bovendien een mooi uitzicht op de omgeving en vormt de ideale plek voor zwoele zomeravonden.
Dit is een unieke kans om een uiterst veelzijdige eigendom te verwerven in een geliefde buurt. Perfect voor grote gezinnen, zelfstandigen of investeerders.
Wenst u deze unieke woning zelf te ontdekken? Plan vandaag nog uw bezoek!
Contactgegevens:
• Olena Besjentseva
• 📧 Olena@home4you.be
• 📞 +32 486 27 17 30 (7/7 bereikbaar)
• 💼 Erkend vastgoedmakelaar BIV 520.272
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 421 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 303 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 81 |
| Oppervlakte terras (m²) | 35 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?