Woning met karakter op een unieke locatie.
€ 575.000
Een pand van A Property & Pelsmaekers
Jouw zoektocht
Overzicht
- 178 m² bewoonbaar
- 403 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Karaktervolle woning met EPC C op een unieke locatie in Heindonk
Aan Hamerdijk 7 in Heindonk vindt u deze charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 178 m² en een gunstig EPC-label C. De woning geniet van een uitzonderlijk rustige ligging en behoort tot één van de mooiste plekjes van Heindonk, waar groen, ruimte en sereniteit centraal staan.
Binnen ervaart u meteen een warme en gezellige sfeer. De ruime leef- en eetruimte vormt het hart van de woning en sluit mooi aan bij de vernieuwde keuken van 2016, die modern en praktisch werd ingericht. Daarnaast beschikt de woning over meerdere kamers en een extra bureauruimte, ideaal als thuiswerkplek.
Dankzij de aangename indeling, de charmante afwerking en de rustige omgeving is dit een echte oase van rust. Een ideale thuis voor wie comfortabel wil wonen op een prachtige locatie, omringd door natuur en met het beste uitzicht van Heindonk.
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250714-0001252899
- Energieverbruik: 260 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1840 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 178 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 403 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
A Property & Pelsmaekers
