Nieuw

Appartement te koop

€ 279.700

Louis de Naeyerplein 4/0101 - 2830 Willebroek

Een pand van immo SIR

Volledige aanbod

Overzicht

134 m² bewoonbaar
190 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Ben je op zoek naar een charmant, instapklaar appartement met 3 slaapkamers in Willebroek? Dan is deze gezellige, huiselijke duplex op het Louis De Naeyerplein precies wat je zoekt!

De duplex beschikt op de 1e verdieping over een bijzonder gezellige en ruime leefruimte. Dankzij de grote ramen geniet je van overvloedig natuurlijk licht en een mooi uitzicht op het Louis De Naeyerplein. De warme tinten van de houten vloer geven de ruimte extra karakter en sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig open en ingerichte keuken met een royaal aanrecht, ideaal als eettafel of perfecte plek voor een aperitief. Het vernieuwde interieur, met zijn moderne afwerking en warme uitstraling, creëert een erg aangename woonbeleving. Ook is er een gastentoilet aanwezig in de hal.
Via de trap bereik je de 2e verdieping waar zich 3 comfortabele slaapkamers bevinden met hoge plafonds en veel natuurlijke lichtinval. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en dubbel lavabomeubel. Ook hier ervaar je datzelfde ruimtelijk gevoel dankzij het grote dakraam, wat zorgt voor een open en frisse sfeer.
Extra praktische bergruimte aanwezig op zolder, toegankelijk via een valtrap.

Concreet:
Charmante duplex met 3 ruime slaapkamers.
Kleinschalig gebouw met 3 appartementen.
Fietsenstalling + kelderberging aanwezig.
Laatst gekend niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: €398.
Voldoende parkeergelegenheid voor de deur met bewonerskaart.
EPC B.

Aarzel niet en plan je bezoek in via onze website immosir.be.

Gerenoveerde duplex met veel natuurlijke lichtinval op het Louis De Naeyerplein /:/
Ben je op zoek naar een charmant, instapklaar appartement in het hart van Willebroek? Dan is deze gezellige, huiselijke duplex precies wat je zoekt! De volledig ingerichte open keuken, ruime leefruimte, stijlvolle badkamer en drie comfortabele slaapkamers bieden alles voor een aangenaam wooncomfort en geven je meteen een warm, ruimtelijk en huiselijk gevoel zodra je binnenkomt.

/:/ Indeling /:/
De duplex beschikt op de eerste verdieping over een bijzonder gezellige en ruime leefruimte. Dankzij de grote ramen geniet je van overvloedig natuurlijk licht en een mooi uitzicht op het Louis De Naeyerplein. De warme tinten van de houten vloer geven de ruimte extra karakter en sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig open en ingerichte keuken met een royaal aanrecht, ideaal als eettafel of perfecte plek voor een aperitief. Het vernieuwde interieur, met zijn moderne afwerking en warme uitstraling, creëert een erg aangename woonbeleving. Ook is er een gastentoilet aanwezig in de hal.
Via de trap bereik je de tweede verdieping waar zich drie comfortabele slaapkamers bevinden met hoge plafonds en veel natuurlijke lichtinval. De badkamer is smaakvol ingericht met een royale inloopdouche, toilet en dubbel lavabomeubel. Ook hier ervaar je datzelfde ruimtelijk gevoel dankzij het grote dakraam dat overvloedig daglicht binnenbrengt in de badkamer, wat zorgt voor een open en frisse sfeer.
Daarnaast is er nog een extra praktische opbergruimte aanwezig op de zolder, die toegankelijk is via een valtrap.

/:/ Concreet /:/
Een charmante duplex met drie ruime slaapkamers in het centrum van Willebroek.
Hoge plafonds, veel natuurlijke lichtinval en sfeervol gerenoveerd.
Kleinschalig gebouw met slechts drie appartementen.
Er is een fietsenstalling en een kelderberging aanwezig.
Laatst gekend niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: €398.
EPC B.

Aarzel niet en plan je bezoek in via de knop "maak een afspraak" op onze website immosir.be.

Energie

EPC Certificaat: 20230222-002815419-RES-1
Energieverbruik: 151 kWh/m²/jaar

Op de kaart

Downloads

Financieel

Prijs	€ 279.700
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 398

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Renovatie jaar	2023
Staat	Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²)	134
Verdieping	1
Gevels	2
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	2
Parkeerplaatsen	0
Doucheruimtes	1
Toiletten	2

Faciliteiten

Type vloer
Keuken uitrusting	Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest	Ja

Perceel

P-score	D
G-score	D
Voorkeurrecht	Ja
Totale oppervlakte (m²)	190
Tuin oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Parking	Nee
Garage	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Ja
Tuin	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja

Een pand van

immo SIR

@ your SIR

Immo SIR is een jong, dynamisch kantoor waar hoog wordt ingezet op kwaliteit en dienstverlening. Door jarenlange ervaring in de sector én het notariaat (met specialisatie verkoop onroerend goed) bent u aan het juiste adres voor al uw onroerende zaken! Dagelijks brengen wij onze passie en uitgebreide kennis samen om zo tot het beste resultaat te komen voor uw vastgoedproject. Contacteer ons vandaag nog voor een gesprek over onze persoonlijke aanpak op maat. Zoals steeds: @ your SiRvice!

7254061

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar