Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Lichtrijk en instapklaar 2-slaapkamerappartement met EPC B
Een pand van Home4You Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Lichtrijk en instapklaar 2-slaapkamerappartement met EPC B
Op een centrale ligging aan de Overwinningsstraat in Willebroek bevindt zich dit ruime, lichtrijke en instapklare appartement.
Het appartement beschikt over 2 volwaardige slaapkamers, een terras en een bijzonder ruime leefruimte. De woonkamer met eetplaats vormt een aangenaam geheel met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. Aansluitend bevindt zich de afzonderlijke, ingerichte keuken, voorzien van voldoende kastruimte, een ruim werkblad, een kookplaat en een dampkap. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging/wasplaats met aansluiting voor een wasmachine. Verder zijn er 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één rechtstreekse toegang biedt tot het terras. De verzorgde badkamer is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, een glazen douchescherm en een wastafelmeubel met spiegelkast.
Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing met thermisch onderbroken metalen raamprofielen. Met een gunstig EPC-label B (126 kWh/m² jaar) geniet het appartement bovendien van een goede energieprestatie. Een bijkomende troef is de afzonderlijke berging op het gelijkvloers, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra materiaal. Dankzij de centrale ligging in Willebroek bevinden winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich in de nabije omgeving. Ook de omliggende gemeenten en belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
INDELING:
- Inkomhal
- Ruime woonkamer met eetplaats
- Afzonderlijke, ingerichte keuken
- 2 volwaardige slaapkamers
- Badkamer met ligbad, douchevoorziening en wastafelmeubel
- Praktische berging/wasplaats
- Terras
- Afzonderlijke berging op het gelijkvloers
TROEVEN:
- 2 volwaardige slaapkamers
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Terras bereikbaar vanuit een slaapkamer
- Verzorgde, ingerichte keuken
- Badkamer met bad- en douchecombinatie
- Praktische berging/wasplaats
- Extra bergruimte voor fiets(en) en andere spullen op het gelijkvloers
- Gunstig EPC-label B (126 kWh/m² jaar)
Bent u op zoek naar een lichtrijk en instapklaar 2-slaapkamerappartement met terras en EPC-label B, centraal gelegen in Willebroek? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Gratis schatting van uw eigendom? Aarzel zeker niet om ons te contacteren.
Robin Van den Bergh
robin@home4you.be
+32 468 23 19 79
7/7 bereikbaar
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261023-0003982861-RES-1
- Energieverbruik: 126 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-1251242-26_10_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-1251237-26_10_2026.pdf
- OmgevingsRapport-O2026-1251232-26_10_2026.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-1251243-26_10_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-1251233-26_10_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-1251238-26_10_2026.pdf
- GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-1251240-26_10_2026.pdf
- EPC Overwinningsstraat 70 bus 202, 2830 Willebroek (1).pdf
- -202-2830-Willebroek-België-nl-77958_2.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 6 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Home4You Real Estate
Uw (t)huis, onze passie!
Home4You is ontstaan vanuit de passie om mensen te helpen met het (ver)kopen of van hun droomwoning. We onderscheiden ons van de ‘standaard makelaardij’ omdat bij ons, niets te veel gevraagd is. Wij zijn immers bezig onze passie waardoor geen enkele dag als een ‘werkdag’ aanvoelt. Met een enorme focus op digitale marketing zorgen we ervoor dat we een torenhoog bereik hebben en overal gezien worden, wat de dag van vandaag een must is. Het blijft telkens een kwestie van vraag en aanbod en dankzij onze unieke marketingstrategieën en -budgetten zorgen we ervoor dat we hier een verschil kunnen maken. Tevens vinden we een eerlijke en open communicatie zéér belangrijk, zowel met kandidaat-kopers als kandidaat-verkopers. De tijd van ‘de gladde verkoper’ ligt reeds ver achter ons.
OVERWINNINGSSTRAAT 70 / 202 WILLEBROEK
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.