Nieuw
Handelshuis met ruime duplexwoning in centrum Willebroek
Een pand van DG Real Estate
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 700 m² bewoonbaar
- 420 m² grond
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit uitzonderlijke handelshuis, gelegen in het centrum van Willebroek, biedt een unieke kans om wonen en werken perfect te combineren.
Het pand is momenteel ingericht als tapijtenwinkel (OnlineTapijten) en beschikt over een ruime commerciële gelijkvloerse oppervlakte van ca. 420 m². Aansluitend bevindt zich op de bovenverdieping een extra stockageruimte van ca. 114 m².
Vanuit de winkel is er directe toegang tot de bovenliggende duplexwoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 280 m². Deze luxueus afgewerkte woning omvat 2 slaapkamers en een polyvalente zolderruimte, ideaal als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer.
Dankzij de centrale ligging en de uitstekende visibiliteit vormt dit pand een ideale opportuniteit voor zelfstandigen of investeerders.
Troeven:
- Commerciële ruimte van ca. 420 m²
- Extra stockageruimte van ca. 114 m²
- Duplexwoning van ca. 280 m²
- 2 slaapkamers + polyvalente zolder
- Luxe afwerking en instapklaar
- Centrale ligging in Willebroek
- Ideaal voor combinatie wonen/werken
Meer informatie op eenvoudig verzoek.
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
Het pand is momenteel ingericht als tapijtenwinkel (OnlineTapijten) en beschikt over een ruime commerciële gelijkvloerse oppervlakte van ca. 420 m². Aansluitend bevindt zich op de bovenverdieping een extra stockageruimte van ca. 114 m².
Vanuit de winkel is er directe toegang tot de bovenliggende duplexwoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 280 m². Deze luxueus afgewerkte woning omvat 2 slaapkamers en een polyvalente zolderruimte, ideaal als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer.
Dankzij de centrale ligging en de uitstekende visibiliteit vormt dit pand een ideale opportuniteit voor zelfstandigen of investeerders.
Troeven:
- Commerciële ruimte van ca. 420 m²
- Extra stockageruimte van ca. 114 m²
- Duplexwoning van ca. 280 m²
- 2 slaapkamers + polyvalente zolder
- Luxe afwerking en instapklaar
- Centrale ligging in Willebroek
- Ideaal voor combinatie wonen/werken
Meer informatie op eenvoudig verzoek.
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250908-0009808791-NR-1
- Energieverbruik: 446 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.933 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 4.933 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 700 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 420 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 700 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
DG Real Estate
DG Real Estate, zorgeloos bedrijfsvastgoed verkopen of verhuren
Bent u op zoek naar een goed gelegen winkelpand, bedrijfsgebouw of ander vastgoed? De erkende vastgoedmakelaars van DG Real Estate weten er raad mee. Met een groot portfolio en een groot netwerk koppelen we elke vraag aan een pand. En of u kieskeurig mag zijn.
7593684
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024