Café met woonst op toplocatie nabij centrum Willebroek
Een pand van Onid Real Estate (Wilrijk)
Jouw zoektocht
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 165 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op een centrale locatie in Willebroek bevindt zich dit handelspand met bovenliggende woonst. Dankzij de uitstekende visibiliteit en vlotte bereikbaarheid vormt deze locatie een ideale uitvalsbasis voor wie dicht bij zijn zaak wil wonen of op zoek is naar een commerciële ruimte met extra wooncomfort erboven. In de directe omgeving vind je winkels, buurtvoorzieningen en openbaar vervoer, wat zowel voor klanten als voor jezelf bijzonder praktisch is.
Het pand bestaat op het gelijkvloers uit een caféruimte, die meteen charme en karakter uitstraalt. Achteraan zijn er gescheiden sanitaire voorzieningen voor dames en heren, een aparte keuken en een kelderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. De bovenverdieping is ingericht als een comfortabel appartement met een lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Deze woonruimte is ideaal voor wie zelf boven de zaak wil wonen, maar kan evengoed dienen als verhuureenheid of als accommodatie voor personeel. Een extra zolderruimte zorgt voor bijkomende stockagemogelijkheden.
Troeven: visibiliteit omwille van hoekligging - mogelijkheid combinatie wonen en werken.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250603-0003614026-RES-1
- Energieverbruik: 648 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 165 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
