Gezinswoning met 3 slpk in kindvriendelijke woonwijk
€ 379.000
Een pand van Malines Group
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 177 m² bewoonbaar
- 270 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en zonnepanelen!
Deze verzorgde gezinswoning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Via de lichtrijke inkomhal komt u in de gezellige leefruimte, die aansluit op de ingerichte keuken. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de zonnige tuin, waar u in alle rust kunt genieten van mooie dagen met familie en vrienden.
Op de verdiepingen bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra bureau- of hobbyruimte.
Een extra troef is de praktische zij-ingang, die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin. Perfect voor het stallen van fietsen, tuinmateriaal of andere spullen, zonder door de woning te moeten.
Ook op energetisch vlak scoort de woning uitstekend dankzij de zonnepanelen, die zorgen voor een lager energieverbruik en een lagere energiefactuur. De woning wordt verwarmd op aardgas en beschikt bovendien over een gezellige inbouwcassette als bijkomende warmtebron.
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met drie slaapkamers, een gezellige tuin, zonnepanelen en een uitstekende ligging in Willebroek? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. Alle documenten en meer info vindt u op www.malines-group.be.
Charmante gezinswoning aan de Acacialei 40 te Willebroek. Dankzij de rustige ligging in een aangename en kindvriendelijke woonwijk woont u hier op een ideale locatie, vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Via de lichtrijke inkomhal betreedt u de gezellige leefruimte, die uitstraalt van warmte en huiselijkheid. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde, volledig ingerichte keuken, waar u met plezier de heerlijkste maaltijden bereidt. De leefruimte geeft uit op de tuin, waar u in alle rust kunt genieten van zonnige dagen, spelende kinderen of gezellige momenten met familie en vrienden.
Op de verdiepingen beschikt de woning over drie slaapkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.
Een absolute meerwaarde is de praktische zij-ingang, die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin én de extra berging. Ideaal voor het veilig stallen van fietsen, tuinmateriaal of andere spullen, zonder door de woning te moeten.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend dankzij de aanwezige zonnepanelen, die zorgen voor een lager energieverbruik en een lagere energiefactuur. Zo geniet u niet alleen van een aangenaam wooncomfort, maar investeert u ook in een duurzame toekomst. De woning wordt verwarmd op aardgas. Voor wie houdt van extra sfeer en gezelligheid, is er bovendien een inbouwcassette aanwezig die als bijkomende warmtebron kan dienen.
Bent u op zoek naar een verzorgde gezinswoning met drie slaapkamers, een vernieuwde keuken, zonnepanelen, een gezellige tuin en een uitstekende ligging in Willebroek? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Stedenbouwkundige inclichtingen: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv alle documenten en meer info op www.malines-group.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260418-0003842140
- Energieverbruik: 291 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- OVAM (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 319 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 177 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 14 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 11 m² |
| Slaapkamer | 29 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 270 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Malines Group
