Gezellige instapklare woning in hartje Willebroek
€ 315.000
Eduard Anseelestraat 94 - 2830 Willebroek
Een pand van Malines Group
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 194 m² bewoonbaar
- 133 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Welkom in de Eduard Anseelestraat 94, een gezellige gezinswoning op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de A12 en N16 kent de woning tevens een goede verbinding met Antwerpen, Brussel, Mechelen en Sint-Niklaas.
De inkomhal is voorzien van een vestiaire en geeft toegang tot de ruime leefruimte met haard, wat extra sfeer en warmte brengt in de koude wintermaanden. Vervolgens betreden we de geïnstalleerde keuken met vernieuwde dakkoepels (3-dubbel), de wasplaats en badkamer (ligbad, douche, lavabo en toilet). Achteraan kan je genieten van de buitenlucht op het knus terras met klein tuintje. De eerste verdieping is voorzien van 2 grote slaapkamers. Het is perfect mogelijk om de grootste kamer op te toveren in 2 kamers. Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping, ook deze biedt tal van mogelijkheden tot het creëren van extra kamers of polyvalente ruimte. De kelder zorgt op zijn beurt weer voor extra stockage.
Stedenbouwkundige info: aangevraagd
De woning is uiterlijk 3 maanden na akte beschikbaar met een bezettingsvergoeding van 900€/maand.
plan online je bezoek: https://app.mason.immo/booking/701x5z
Meer info en documenten op www.malines-group.be
Welkom in de Eduard Anseelestraat 94, een gezellige gezinswoning op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de A12 en N16 kent de woning tevens een goede verbinding met Antwerpen, Brussel, Mechelen en Sint-Niklaas.
De inkomhal is voorzien van een vestiaire en geeft toegang tot de ruime leefruimte met haard, wat extra sfeer en warmte brengt in de koude wintermaanden. Vervolgens betreden we de geïnstalleerde keuken met vernieuwde dakkoepels (3-dubbel), de wasplaats en badkamer (ligbad, douche, lavabo en toilet). Achteraan kan je genieten van de buitenlucht op het knus terras met klein tuintje. De eerste verdieping is voorzien van 2 grote slaapkamers. Het is perfect mogelijk om de grootste kamer op te toveren in 2 kamers. Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping, ook deze biedt tal van mogelijkheden tot het creëren van extra kamers of polyvalente ruimte. De kelder zorgt op zijn beurt weer voor extra stockage.
Stedenbouwkundige info: aangevraagd
De woning is uiterlijk 3 maanden na akte beschikbaar met een bezettingsvergoeding van 900€/maand.
plan online je bezoek: https://app.mason.immo/booking/701x5z
Meer info en documenten op www.malines-group.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260715-0003917403-res-1
- Energieverbruik: 202 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- OVAM (pdf)
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 194 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Kelder | 7 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 24 m² |
| Slaapkamer | 16 m² |
| Zolder | 47.3 m² |
| Leefruimte | 54 m² |
| Keuken | 20 m² |
| Opbergruimte | 7 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 133 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Malines Group
