Gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en tuin
€ 309.000
Een pand van Malines Group
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 113 m² bewoonbaar
- 311 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een gezinswoning met garage en tuin op een centrale, maar rustige ligging in Willebroek? Dan is deze woning zeker een bezoek waard! Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, het station en sportfaciliteiten zich op wandelafstand, terwijl ook de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar zijn.
We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte met aansluitend de keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een praktische berging. Op de eerste verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche.
Achteraan genieten we van een onderhoudsvriendelijke tuin met terras, georiënteerd naar het noordwesten, ideaal om van de namiddag- en avondzon te genieten. Een tuinhuis zorgt voor extra bergruimte en de garage maakt het geheel compleet.
Ook technisch werden reeds belangrijke investeringen uitgevoerd. Zo werd in 2013 een nieuwe HR-gasketel geplaatst en werden de leidingen naar de radiatoren vernieuwd. In 2015 werden alle daken vernieuwd. Verder beschikt de woning over aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing, automatische rolluiken en een glasvezelaansluiting.
Met een EPC-label E geldt momenteel een renovatieverplichting, waardoor u deze woning volledig naar eigen smaak kunt moderniseren.
Interesse? Alle documenten vindt u terug op www.malines-group.be. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Op zoek naar een gezinswoning met garage en tuin op een centrale, maar rustige ligging in Willebroek? Dan is deze woning zeker een bezoek waard! Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, het station en sportfaciliteiten zich op wandelafstand, terwijl ook de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar zijn.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 113 m² op een perceel van 311 m² en verwelkomt ons via de inkomhal. Van hieruit bereiken we de gezellige leefruimte die aansluit op de keuken, waardoor een aangename en praktische indeling ontstaat. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien nog een handige berging die voor extra opbergruimte zorgt.
Op de eerste verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche. Buiten kunnen we volop genieten van de onderhoudsvriendelijke tuin en het terras met noordwestelijke oriëntatie, ideaal om na het werk nog van de avondzon te genieten. Het tuinhuis zorgt voor extra bergruimte en de garage maakt het plaatje compleet.
Ook op technisch vlak werden reeds verschillende belangrijke investeringen uitgevoerd. Zo werd in 2013 een nieuwe HR-gasketel geplaatst en werden de leidingen naar de radiatoren vernieuwd. In 2015 werden alle daken vernieuwd. Verder beschikt de woning over aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing, geïsoleerde platte daken, automatische rolluiken en een glasvezelaansluiting.
Met een EPC-label E geldt momenteel een renovatieverplichting, wat de ideale kans biedt om deze woning volledig naar eigen smaak én volgens de huidige energienormen verder te moderniseren. Dankzij de reeds uitgevoerde technische werken beschikt u alvast over een solide basis.
Kortom, bent u op zoek naar een woning met drie slaapkamers, garage, tuin en heel wat potentieel op een uitstekende locatie in Willebroek? Aarzel dan niet en contacteer Malines Group voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Alle documenten terug te vinden op www.malines-group.be. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260805-0003927782-RES-1
- Energieverbruik: 406 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- OVAM 2 (pdf)
- OVAM 1 (pdf)
- VGI uittreksel 1 (pdf)
- VGI uittreksel 2 (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel 2 (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel 1 (pdf)
- EPC (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 503 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2013 |
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 113 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 311 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Malines Group