Exclusieve trendy woning op idyllische locatie
€ 599.000
Oostvaartdijk 39 - 2830 Willebroek
Een pand van Malines Group
Jouw zoektocht
Overzicht
- 247 m² bewoonbaar
- 127 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Binnenin wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename en open sfeer. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken en tal van ingemaakte kasten, wat bijdraagt aan het praktische comfort. De afwerking gebeurde met duurzame en kwalitatieve materialen, wat voelbaar is in elk detail.
De woning telt twee volwaardige slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen dressing. Daarnaast zijn er twee moderne badkamers, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit.
Als absolute troef beschikt de woning over een privé sauna, ideaal om volledig tot rust te komen. Deze ruimte kan bovendien perfect worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte, afhankelijk van uw noden.
Dankzij de aanwezige airconditioning geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat.
Het gezellige terras vormt een mooie verlenging van de leefruimte en is de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen in alle privacy.
Kortom, een instapklare woning die comfort, kwaliteit en een uitstekende ligging moeiteloos combineert.
Meer info en documenten op www.malines-group.be
Stedenbouwkundige info: Vg - Wg - Gmo - VKr - Gvv
In het rustige en groene Klein Willebroek bevindt zich deze verzorgde gesloten bebouwing, omringd door natuur en op wandelafstand van gezellige horecagelegenheden.
Binnenin wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename en open sfeer. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken en tal van ingemaakte kasten, wat bijdraagt aan het praktische comfort. De afwerking gebeurde met duurzame en kwalitatieve materialen, wat voelbaar is in elk detail.
De woning telt twee volwaardige slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen dressing. Daarnaast zijn er twee moderne badkamers, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit.
Als absolute troef beschikt de woning over een privé sauna, ideaal om volledig tot rust te komen. Deze ruimte kan bovendien perfect worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte, afhankelijk van uw noden.
Dankzij de aanwezige airconditioning geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat.
Het gezellige terras vormt een mooie verlenging van de leefruimte en is de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen in alle privacy.
Kortom, een instapklare woning die comfort, kwaliteit en een uitstekende ligging moeiteloos combineert.
Meer info en documenten op www.malines-group.be
Stedenbouwkundige info: Vg - Wg - Gmo - VKr - Gvv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220107-0002521739-RES-1
- Energieverbruik: 128 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- OVAM (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 597 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1916 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 247 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 2 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Keuken | 21 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 17 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 16 m² |
| Leefruimte | 27 m² |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 127 |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Malines Group
