Instapklare 3-gevelwoning met luxe afwerking
€ 579.000
Veldovenstraat 13 - 2830 Willebroek
Een pand van Altro Vastgoed Mechelen
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 209.6 m² bewoonbaar
- 385 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Hedendaagse 3-gevelwoning met hoogwaardige afwerking
Op zoek naar een recente, instapklare woning met comfort en stijl? Deze moderne woning (2023) combineert een doordachte indeling met energiezuinig wonen op een strategische locatie.
Richtprijs: €579.000 - beschikbaarheid: December 2026
-Publicatie bevat visualisaties-
Gezellig wonen
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de warme leefruimte. Aansluitend ligt de ruime leefkeuken met kookeiland, kwalitatieve toestellen en wijnkoeler. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en zicht op de tuin. De inpandige garage biedt plaats voor een wagen en extra bergruimte.
Comfort en ruimte
Op de verdieping vindt u 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met XL-inloopdouche. De master beschikt over een dressing. De afgewerkte zolder biedt extra mogelijkheden zoals bureau of extra kamers.
Buiten en ligging
De onderhoudsvriendelijke tuin met strak terras vormt een aangename buitenruimte. Gelegen nabij scholen, winkels en centrum, met vlotte verbinding naar de A12.
- EPC A, energiezuinig
- Betonconstructie, aluminium ramen
- Vloerverwarming, ventilatie, domotica
- 6 zonnepanelen, regenwaterput
- 3 slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheden
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
Hedendaagse 3-gevelwoning met hoogwaardige afwerking en prachtige leefruimte
Bent u op zoek naar een recente woning waar comfort, stijl en een doordachte afwerking centraal staan? Dan zal deze moderne 3-gevelwoning uit 2023 u meteen aanspreken. Instapklaar, energiezuinig en gelegen op een strategische locatie, biedt deze woning alles voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen.
Richtprijs: € 579.000
Beschikbaarheid: December 2026
-Publicatie bevat visualisaties-
Gezellig wonen met een keuken als blikvanger
Via de stijlvolle inkomhal met gastentoilet betreedt u door de elegante glas-in-looddeur de gezellige leefruimte, een warme en lichtrijke plek waar u zich meteen thuis voelt. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken, zonder twijfel het hart van de woning. Het grote kookeiland, de hoogwaardige toestellen en de ingebouwde wijnkoeler maken koken en tafelen een plezier. De grote raampartijen zorgen bovendien voor een prachtig zicht op de tuin en laten veel natuurlijk licht binnen.
Praktisch gemak ontbreekt niet. De inpandige garage biedt plaats aan een wagen en doet tegelijk dienst als wasplaats en extra bergruimte.
Comfort voor het hele gezin
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een stijlvolle badkamer met een royale XL-inloopdouche. De master bedroom beschikt bovendien over een aparte dressing, een mooie extra die zorgt voor extra comfort en opbergruimte.
Via een vaste trap bereikt u de volledig afgewerkte en geïsoleerde zolder. Momenteel ingericht als polyvalente ruimte, maar dankzij de royale oppervlakte perfect geschikt als thuiskantoor, hobbyruimte of om te vormen tot twee extra slaapkamers.
Genieten in alle rust
De onderhoudsvriendelijke tuin vormt een mooie verlenging van de leefruimte. Het terras in gepolierde beton, gecombineerd met de zorgvuldig gekozen beplanting, zorgt voor een strakke, hedendaagse uitstraling en biedt een aangename plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Strategische ligging
Ook de ligging is een absolute meerwaarde. Scholen, winkels en het bruisende centrum bevinden zich vlakbij, terwijl u dankzij de uitstekende verbinding met de A12 geniet van een vlotte bereikbaarheid richting Antwerpen, Brussel en Mechelen. Een ideale uitvalsbasis voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten aan wooncomfort.
Troeven
- Recente woning (2023), volledig instapklaar en afgewerkt met kwalitatieve materialen.
- EPC A: uitstekende energieprestaties.
- Volledige betonconstructie tot boven voor een duurzame en solide basis.
- Hoogrendementsbeglazing met onderhoudsvriendelijke aluminium raamprofielen.
- Vloerverwarming op het gelijkvloers voor optimaal wooncomfort.
- Modern domoticasysteem en ventilatiesysteem.
- 6 zonnepanelen
- regenwaterput aangesloten op de toiletten en buitenkraan.
- Ruime leefkeuken met kookeiland, wijnkoeler en prachtig zicht op de tuin.
- Drie volwaardige slaapkamers, dressing en een afgewerkte zolder met uitbreidingsmogelijkheden.
- Inpandige garage met wasplaats en extra bergruimte.
- Strategische ligging nabij scholen, winkels, het centrum en de A12.
Bent u benieuwd naar deze stijlvolle woning? Neem gerust contact op voor een bezoek en ontdek zelf de ruimte, het comfort, de kwalitatieve afwerking en de uitstekende energieprestaties van deze woning.
nico@altro-vastgoed.be - 04 88 42 42 24
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2016154437
- Energieverbruik: 39 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- OVAM (pdf)
- Kadastrale legger (pdf)
- RVV (pdf)
- Watertoets (pdf)
- EPC (pdf)
- WVE_LOT20_verkoopsplan_.pdf (pdf)
- Elektrische keuring (jpeg)
- Stedenbouw (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- Mobiscore-O2026-0102247-30_1_2026.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2026-0102233-30_1_2026.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 805 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 209.6 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 26 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 10.5 m² |
| Slaapkamer | 12.3 m² |
| Zolder | 35.3 m² |
| Leefruimte | 21.5 m² |
| Keuken | 10.96 m² |
| Tuin | 350 m² |
| Terras | 35 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 35 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 385 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 350 |
| Oppervlakte terras (m²) | 35 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Altro Vastgoed Mechelen
